En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas

6 baños Baños 579 m² Construidos
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Descripción

OPORTUNIDAD UNICA.
2 Galpones robustos para producción y almacenaje.

Sala de Ventas y Oficinas: Reciba a sus clientes y gestione su administración en espacios independientes.

Área de Procesos: Sala de corte especializada y casino para el personal.

Servicios de Alta Capacidad: 6 Baños completos con duchas, garantizando el confort de su equipo de trabajo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en el consolidado sector de Santiago Sur, con conectividad inmediata a ejes logísticos, permitiendo una distribución eficiente y fácil acceso para sus colaboradores.
INVERSIÓN INTELIGENTE: $390.000.000
Una oportunidad excepcional por su relación precio-m y las mejoras técnicas incluidas. Pocas propiedades en el sector ofrecen esta combinación de metros construidos y habilitación industrial por este valor.

NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
Las propiedades con patente industrial y trifásica operativa son las primeras en salir del mercado.

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Amenities básicos
📐
579 m² útiles
🏗️
579 m² construidos
🚿
6 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $390M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $673,6k/m² Superficie: 579 m²
$0 $112,9M $225,9M $338,8M $451,8M 09/25 07/26 $390M $0 $112,9M $225,9M $338,8M $451,8M 09/25 01/26 05/26 07/26 $390M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 615.975.785 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 124 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro su… En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro sur $ 380.000.000 540 m² · Santiago $ 703.704/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 6
  • Superficie Total 579 m2
  • Superficie Construida 579 m2
  • Valor por m² $673.575 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 390.000.000
  • UF 9.548,53
  • Activo desde 23:19:00 20/05/2026
  • ID Propiedad 4317 Reportar
  • Visitas 83

Ubicación de la propiedad

Santiago, av. Matta, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Copiapó

Santiago · 377 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó
Uso dominante Residencial denso, salud, comercio local, automotriz cercano
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, personal de salud, arrendatarios de centro
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso conectado con San Diego, Santa Isabel y 10 de Julio. Tiene equipamiento de urgencia comunal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta, Santa Isabel, Parque Almagro; ejes Copiapó, San Diego, Santa Rosa, 10 de Julio

Servicios: SAPU N°1 en Copiapó 1323; Hospital San Borja y Posta Central a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, renta residencial, comercio de apoyo

✨ Dato útil del sector

Buena base para arriendo por salud y conectividad; revisar vecindad exacta con talleres y nivel de ruido.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.