En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas

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Descripción

OPORTUNIDAD UNICA.
2 Galpones robustos para producción y almacenaje.

Sala de Ventas y Oficinas: Reciba a sus clientes y gestione su administración en espacios independientes.

Área de Procesos: Sala de corte especializada y casino para el personal.

Servicios de Alta Capacidad: 6 Baños completos con duchas, garantizando el confort de su equipo de trabajo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en el consolidado sector de Santiago Sur, con conectividad inmediata a ejes logísticos, permitiendo una distribución eficiente y fácil acceso para sus colaboradores.
INVERSIÓN INTELIGENTE: $390.000.000
Una oportunidad excepcional por su relación precio-m y las mejoras técnicas incluidas. Pocas propiedades en el sector ofrecen esta combinación de metros construidos y habilitación industrial por este valor.

NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
Las propiedades con patente industrial y trifásica operativa son las primeras en salir del mercado.

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Amenities básicos
📐
579 m² útiles
🏗️
579 m² construidos
🚿
6 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $390M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $673,6k/m² Superficie: 579 m²
$0 $112,9M $225,9M $338,8M $451,8M 09/25 07/26 $390M $0 $112,9M $225,9M $338,8M $451,8M 09/25 01/26 05/26 07/26 $390M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 16 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 615.975.785 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 79 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro su… En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro sur $ 380.000.000 540 m² · Santiago $ 703.704/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 6
  • Superficie Total 579 m2
  • Superficie Construida 579 m2
  • Valor por m² $673.575 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 390.000.000
  • UF 9.557,89
  • Activo desde 23:19:00 20/05/2026
  • ID Propiedad 4317 Reportar
  • Visitas 51

Ubicación e información de la zona

Santiago, av. Matta, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 377 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó
Uso dominante Residencial denso, salud, comercio local, automotriz cercano
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, personal de salud, arrendatarios de centro

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.