Se vende casa solida, dos pisos, pareada a un costado, gran patio trasero, Buin

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Se vende casa solida, dos pisos, pareada a un costado, gran patio trasero, Buin

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos

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Descripción

CASA, DOS PISOS, LIVING, COMEDOR MUY ILUMINADA GRAN VENTANAL CON SALIDA A TERRAZA SOLO RADIER, PATIO TRASERO, TIENE INGRESO PARA ESTACIONAR DOS VEHÍCULOS DE SER NECESARIO, COCINA EQUIPADA (COCINA A GAS METROGAS), CAMPANA, HORNO, AMOBLADA, COCINA TIENE PUERTA SALIDA A SECTOR TECHADO, CONEXIÓN LAVADORA. LA CASA TIENE UN BAÑO VISITAS PRIMER PISO, LUEGO EN SEGUNDO PISO TRES HABITACIONES, PRINCIPAL CON SU BAÑO, UN TERCER BAÑO COMPLETO PARA OTRAS DOS HABITACIONES. BARRIO RESIDENCIAL, NEGOCIOS, PLAZAS, CERCANO A AVENIDA PRINCIPAL, A 8 MINUTOS DEL CENTRO EN AUTO. Y 10 MINUTOS SALIDA A RUTA 5. CONSULTE REQUISITOS.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 2

Estacionamientos 2

Superficie construida 90 m²

Superficie total 160 m²

Terreno 160 m²

Pisos de la propiedad 2

Año de construcción 2.017

Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLiving comedorClosetsBaño en suiteBaño de visitas

Exterior

PatioAntejardínJardín

Teléfono

958739081

Correo

********@********

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Casas en Buin

⌖

Precio publicado $149M Precio del aviso

●

Promedio comparable $253,7M Buin

↕

Rango observado $149M - $256,1M

m²

Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 90 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 42 Base usada: Buin

Mediana publicada $ 148.549.628 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$149.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $29.800.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$662.552UF 16,10 / mes

Monto financiadoUF 2.896,23$119.200.000

Renta líquida sugerida$2.650.209Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$29.800.000

Total estimado pagado$228.565.694Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Gestor propiedades

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 160 m²
Superficie construida 90 m²
Valor por m² $931.250 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 149.000.000
UF 3.620,28
Activo desde 20:36:59 26/10/2026
ID Propiedad 6532 Reportar
Visitas 21
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Parroco Leonicio Salas, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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