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Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelente Conectividad

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 69 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Nuevo Buin, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercana a colegios, supermercados, centros médicos, locomoción y a solo 5 minutos del centro cívico de Buin. La propiedad ofrece rápido acceso a Ruta 5 Sur, Acceso Sur y a la estación de Metrotren.

Características de la propiedad:

107 m² de terreno.
69,46 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño completo.
Living y comedor.
Amplia cocina amoblada.
Bodega.
Patio.
Antejardín.
Estacionamiento para 1 vehículo.

Distribución:

Primer piso:

Living y comedor.
Amplia cocina amoblada.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Bodega.
Patio.
Antejardín.
Estacionamiento.

Segundo piso:

2 dormitorios.

Ubicación y entorno:

Sector Nuevo Buin.
Cercana a colegios, supermercados y centros médicos.
A pasos de locomoción.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
Próxima a la estación de Metrotren.
A 5 minutos del centro cívico de Buin.

Esta propiedad destaca por su práctica distribución, su excelente conectividad y su ubicación en un sector residencial consolidado, siendo una excelente alternativa para familias, primera vivienda o inversión en la comuna de Buin.

Amenities básicos
📐
107 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $71,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $242,2M Buin
↕
Rango observado $242,2M - $242,2M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 69 m²
$44,1M $100,5M $156,8M $213,2M $269,5M 07/26 $71,4M $44,1M $100,5M $156,8M $213,2M $269,5M 07/26 $71,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 18 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 146.037.722 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 18 18 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 107 m2
  • Superficie Construida 69 m2
  • Valor por m² $667.628 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.749
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 71.436.156
  • Activo desde 17:25:24 28/07/2026
  • ID Propiedad 5034 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Buin, Nuevo buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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