NUEVO

Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, Sala de Estudio y 98 m² Construidos

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 85 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa en venta en Buin, ubicada en un pasaje con acceso cerrado mediante portón eléctrico, ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad. Esta propiedad destaca por su distribución funcional, siendo una excelente alternativa para familias o inversión.

Características de la propiedad:

85 m² de terreno.
98 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Sala de estudio.
Living-comedor.
Cocina tradicional.
Patio techado.
Estacionamiento para 2 vehículos.
Exenta de contribuciones.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en venta en Buin con buena distribución, espacios funcionales y un entorno residencial seguro.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $80,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $951k/m² Superficie: 85 m²
$52,7M $110,7M $168,8M $226,9M $284,9M 07/26 10/26 $80,8M $52,7M $110,7M $168,8M $226,9M $284,9M 07/26 09/26 10/26 $80,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 40 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 148.509.328 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106… Casa en Venta en Valles del Maipo, Buin | 4 Dormitorios, 106 m… $ 87.406.160 96 m² · Buin $ 910.481/m² Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelen… Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelente… $ 71.436.156 69 m² · Buin $ 1.035.307/m² Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 85 m² Construidos y E… Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 85 m² Construidos y Est… $ 90.020.176 85 m² · Buin $ 1.059.061/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Buin Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$80.834.217 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.166.843

Plazo del crédito
Dividendo mensual$359.442UF 8,71 / mes
Monto financiadoUF 1.567,20$64.667.374
Renta líquida sugerida$1.437.769Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.166.843
Total estimado pagado$123.999.523Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 98 m2
  • Superficie construida 85 m2
  • Valor por m² $824.839 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.959
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 80.834.217
  • Activo desde 18:29:00 29/07/2026
  • ID Propiedad 5072 Reportar
  • Visitas 139

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google MapsGoogle Maps
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Buin?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Buin
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar

Te enviaremos un correo para confirmar la suscripción. Puedes darte de baja desde cualquier aviso.