Oportunidad única en Villa los Héroes, Maipú!!!

OPORTUNIDAD

Oportunidad única en Villa los Héroes, Maipú!!!

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 48 m² Construidos

Valor

$ 120.000.000 UF 2.908,17

· UF usada: $41.263

Primer precio registrado 14 oct 2026 $ 120.000.000

Precio actual $ 120.000.000

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

La propiedad cuenta con:
🛏️ 3 habitaciones, ideales para familia, dormitorio, oficina o sala multiuso.
🛋️ Amplio living comedor, con un espacio acogedor para compartir.
🍳 Cocina independiente, funcional y práctica para el día a día.
🚿 1 baño.
🌿 Ante jardín, que aporta espacio exterior y una agradable presentación de la propiedad.
🌳 Amplio jardín trasero, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares, juegos o desarrollar nuevos proyectos.
📍 Ubicación: Villa Los Héroes, Maipú, en un sector residencial que combina tranquilidad y conectividad, con acceso a comercio, servicios, establecimientos educacionales y alternativas de transporte.
✨ Una propiedad con espacios exteriores que marcan la diferencia y gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando.
📅 Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 1

Estacionamientos 3

Superficie construida 48 m²

Superficie total 178 m²

Terreno 178 m²

Pisos de la propiedad 1

Año de construcción 1.994

Estado Muy buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLiving comedorSala de estar

Exterior

PatioAntejardínJardín

Seguridad

Cámaras de seguridad

Casas en Maipú

⌖

Precio publicado $120M Precio del aviso

●

Promedio comparable $131M Maipú

↕

Rango observado $680k - $150M

m²

Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 48 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 15 Base usada: Maipú

Mediana publicada $ 112.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 310 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

$enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado$ enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m² $Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados$ Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m²

Se vende casa en villa el sol Maipú. $ 77.000.000 51 m² · Maipú $ 1.509.804/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$120.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $24.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$533.599UF 12,93 / mes

Monto financiadoUF 2.326,54$96.000.000

Renta líquida sugerida$2.134.397Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$24.000.000

Total estimado pagado$184.079.754Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Felipe

Habitaciones 3
Baños 1
Superficie total 178 m²
Superficie construida 48 m²
Valor por m² $674.157 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 120.000.000
UF 2.908,17
Activo desde 16:20:35 21/09/2026
ID Propiedad 6106 Reportar
Visitas 228

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