- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 86 m2
- Superficie construida 122 m2
-
Valor por m² $1.860.465 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 160.000.000
-
UF 3.887,55
- Activo desde 14:00:02 02/11/2026
- ID Propiedad 6618 Reportar
- Visitas 7
- Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje
OFERTA
Casa en Venta en Maipú con Local Comercial de 20 m² y Patente Vigente
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
122 m²
Construidos
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
Se vende excelente propiedad de dos pisos ubicada en la comuna de Maipú, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, sala de estar con posibilidad de habilitar como oficina, bodega y estacionamiento para un vehículo.
Además, dispone de un local comercial de 20 m² con patente vigente, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan desarrollar una actividad comercial sin dejar de contar con su propia vivienda.
Se encuentra en un sector con buena conectividad, cercano a Autopista del Sol, Avenida 4 Poniente y Avenida Rinconada, además de comercios, colegios, servicios y locomoción.
Una propiedad versátil, con gran potencial habitacional y comercial.
VALOR $160.000.000 UF $3878
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
2
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Superficie construida
122 m²
Superficie total
86 m²
Terreno
122 m²
Pisos de la propiedad
2
Estado
Excelente
Características y equipamiento
Interior
Cocina americanaLogiaLiving comedor
Denisse fernanda castro romero
Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
Casas en Maipú
Precio publicado
$160M
Precio del aviso
Promedio comparable
$131,2M
Maipú
Rango observado
$680k - $160M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 122 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
24
Base usada: Maipú
Mediana publicada
$ 148.948.688
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
267 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$160.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$711.466UF 17,29 / mes
Monto financiadoUF 3.110,04$128.000.000
Renta líquida sugerida$2.845.862Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.000.000
Total estimado pagado$245.439.672Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maipú
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maipú
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Calle Libertador de Chile 2401, comuna de Maipú,, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Maipú?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
OPORTUNIDAD
Precio
$ 148.502.276
UF 3.608
3 dorm.
2 baños
138 m²
¡AMPLIA CASA EN VENTA EN MAIPÚ!
Maipú, Metropolitana Santiago
Precio
$ 155.573.460
UF 3.780
4 dorm.
1 baño
200 m²
Casa 4D 2 Pisos Venta Maipú 20 Minutos Metro Del Sol
Maipú, Metropolitana Santiago
OFERTA
Precio
$ 84.000.000
UF 2.041
3 dorm.
2 baños
75 m²
🏡 **SE VENDE CASA EN MAIPÚ** Excelente oportunidad para vivir o invertir. Casa
Maipú, Metropolitana Santiago
Precio
$ 150.000.000
UF 3.645
3 dorm.
1 baño
126 m²
Casa 3D 3E Venta 200 mt2 cerca Metro Las Parcelas
Maipú, Metropolitana Santiago