Enta de casa 3 dormitorios, 67/58 metros cuadrado

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 68 m² Construidos
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Descripción

Venta de casa 3 dormitorios, 67/58 metros cuadrados, cocina, baño completo, antejardín.

Ubicada en plena calle Carlos Gardel a pasos de calle Las Tinajas, Villa San Luis 3, Comuna de Maipú.

Cercano a comercio y ferias libres,

Escritura y entrega inmediata

Medios de pago, Subsidio DS 01 mas contado, Leasing Subsidio automático, Crédito Hipotecario.

Casas en Maipú

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Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $130,7M Maipú
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Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $808,8k/m² Superficie: 68 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 10/26 $55M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 10/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 118.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 273 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrados $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m² Se vende casa de 1 piso en Barrio Los Héroes, Maipú. Se vende casa de 1 piso en Barrio Los Héroes, Maipú. $ 95.000.000 88 m² · Maipú $ 1.079.545/m²

Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$55.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,94 / mes
Monto financiadoUF 1.069,08$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Dominio propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 58 m2
  • Superficie construida 68 m2
  • Valor por m² $948.276 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.336,35
  • Activo desde 00:11:10 12/01/2026
  • ID Propiedad 3252 Reportar
  • Visitas 272

Ubicación de la propiedad

Maipú, Carlos Gardel, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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