OPORTUNIDAD

¡AMPLIA CASA EN VENTA EN MAIPÚ!

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 138 m² Construidos

Valor

UF 3.608,19 $ 148.502.276

Equivalente aprox. en pesos · UF usada: $41.157

Primer precio registrado 26 oct 2026 UF 3.608

Precio actual UF 3.608,19

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

🏡 ¡AMPLIA CASA EN VENTA EN MAIPÚ!

Excelente oportunidad en el sector de Nueva San Martín con Eliseo, en un muy buen sector de la comuna de Maipú. Ubicada al final de un pasaje sin salida, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios amplios para su familia.

La propiedad cuenta con 177,20 m² de terreno y 138,06 m² de superficie edificada, completamente regularizada y con recepción definitiva municipal del año 2026.

Su dormitorio principal dispone de walk-in closet y acceso directo al baño del segundo piso, brindando mayor comodidad.

Característica Descripción Ubicación Sector Nueva San Martín con Eliseo, Maipú Superficie de terreno 177,20 m² Superficie edificada 138,06 m² Dormitorios 3 Dormitorio principal Con walk-in closet y acceso directo al baño del segundo piso Baños 2 Living-comedor Sí Salas de estar 3 Patio delantero Con quincho, ideal para compartir en familia Patio trasero Pequeño, con espacio para tender ropa Estacionamiento Sí Ubicación dentro del pasaje Última casa de un pasaje sin salida Regularización Completamente regularizada, con recepción definitiva municipal de 2026 Forma de compra Al contado o mediante crédito hipotecario, sujeto a aprobación de la entidad financiera Visitas Previamente programadas

Una casa con amplios espacios para la vida familiar, distintas áreas de estar y un quincho para disfrutar con amigos y seres queridos.

✅ Propiedad completamente regularizada.
✅ Se aceptan distintos tipos de crédito hipotecario, sujetos a evaluación y aprobación de la entidad correspondiente.
✅ Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

📞 Contacto y coordinación de visitas
Propietario: Patricio Morales Avilés
Teléfono / WhatsApp: +56 9 9216 8216

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 2

Estacionamientos 1

Superficie construida 138 m²

Superficie total 177 m²

Terreno 177,20 m²

Pisos de la propiedad 2

Año de construcción 2.000

Estado Buena

Características y equipamiento

Interior

Comedor separadoHome officeSala de estarWalk-in closetBaño en suiteBaño de visitas

Exterior

PatioJardínQuincho

Seguridad

AlarmaAcceso controlado

Casas en Maipú

⌖

Precio publicado $148,5M Precio del aviso

●

Promedio comparable $130,7M Maipú

↕

Rango observado $680k - $150M

m²

Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 138 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 17 Base usada: Maipú

Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 263 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m²

Casa habitación con Local Comercial Av Principal $ 900.000 120 m² · Maipú $ 7.500/m²

Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$148.502.276 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $29.700.455

Plazo del crédito

Dividendo mensual$660.339UF 16,04 / mes

Monto financiadoUF 2.886,55$118.801.821

Renta líquida sugerida$2.641.356Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$29.700.455

Total estimado pagado$227.802.186Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Benjamin

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 177 m²
Superficie construida 138 m²
Valor por m² $838.996 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 3.608,19
Equivalente aprox. en pesos
$ 148.502.276
Activo desde 00:29:30 26/10/2026
ID Propiedad 6520 Reportar
Visitas 20
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Pasaje doña francisca, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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