Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santiago

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Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santiago. Propiedad ubicada en calle Portugal, entre General Jofré y Marín, en un sector consolidado con alta demanda y conectividad.
Emplazada en un terreno de 545 m de forma rectangular, esta propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, ideal para distintos desarrollos o modelos de renta.
La casa, con aproximadamente 110 años de antigüedad, cuenta con:
12 dormitorios
3 baños
3 bodega
Jardin interior
2 Cocinas
Estar
Su configuración permite proyectar usos como residencia estudiantil, arriendo por habitaciones, hostal, oficinas o desarrollo comercial, sujeto a normativa vigente (Zona B).
Ubicación estratégica con cercanía a transporte público, universidades, comercio y servicios, lo que asegura una alta demanda y proyección de valorización.

Amenities básicos

📐

545 m² útiles

🏗️

562 m² construidos

🛏️

12 dormitorios

🚿

3 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 12 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 581.166.176 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 48 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 8 8 publicados en los últimos 7 días

Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m²

En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m²

Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

Este aviso está 1% sobre la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

Habitaciones 12
Baños 3
Superficie Total 545 m²
Superficie Construida 562 m²
Valor por m² $1.075.976 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 586.406.680
Valor UF (1UF=39.328)
UF 14.911
Activo desde 23:01:01 21/05/2026
ID Propiedad 4374
Visitas 4