En venta Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro, con doble acceso por Fray Andresito y Santa Elena, ubicado en un sector estratégico y consolidado, cercano a comercio automotriz y con creciente desarrollo inmobiliario (edificios ya construidos en la misma calle).

La propiedad cuenta con construcciones existentes sin valor comercial relevante, por lo que el principal atributo es el terreno y su potencial de desarrollo.

A solo 10 minutos caminando de estación de Metro, con excelente conectividad, lo que la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas.

- Terreno con doble acceso por dos calles
- Dos edificaciones independientes (1 y 2 pisos)
- Clasificación de Conservación Histórica
- Uso actual con generación de renta

Potencial del activo
Proyecto de hostal, hotel boutique o arriendo por habitaciones
Reconversión a espacios comerciales o creativos

Amenities básicos
📐
740 m² útiles
🏗️
718 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

158 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $750M Precio del aviso
●
Promedio comparable $363,3M Santiago
↕
Rango observado $4M - $584,3M 158 publicaciones
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 718 m²
$0 $217,3M $434,7M $652M $869,4M 09/25 06/26 $750M $0 $217,3M $434,7M $652M $869,4M 09/25 01/26 05/26 06/26 $750M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 13 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 602.332.351 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 54 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 10 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m² En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro su… En venta propiedad gran terreno y casa en santiago centro sur $ 380.000.000 540 m² · Santiago $ 703.704/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Salepropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 740 m2
  • Superficie Construida 718 m2
  • Valor por m² $1.013.514 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 750.000.000
  • UF 18.399,04
  • Activo desde 14:40:32 11/06/2026
  • ID Propiedad 4473
  • Visitas 4

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: Santiago, Santa Elena

Ubicación de la propiedad