- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 740 m2
- Superficie construida 718 m2
-
Valor por m² $1.013.514 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 750.000.000
-
UF 18.176,09
- Activo desde 14:40:32 11/06/2026
- ID Propiedad 4473 Reportar
- Visitas 128
En venta Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
718 m²
Construidos
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro, con doble acceso por Fray Andresito y Santa Elena, ubicado en un sector estratégico y consolidado, cercano a comercio automotriz y con creciente desarrollo inmobiliario (edificios ya construidos en la misma calle).
La propiedad cuenta con construcciones existentes sin valor comercial relevante, por lo que el principal atributo es el terreno y su potencial de desarrollo.
A solo 10 minutos caminando de estación de Metro, con excelente conectividad, lo que la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas.
- Terreno con doble acceso por dos calles
- Dos edificaciones independientes (1 y 2 pisos)
- Clasificación de Conservación Histórica
- Uso actual con generación de renta
Potencial del activo
Proyecto de hostal, hotel boutique o arriendo por habitaciones
Reconversión a espacios comerciales o creativos
Casas en Santiago
Precio publicado
$750M
Precio del aviso
Promedio comparable
$358,1M
Santiago
Rango observado
$4M - $391M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 718 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
13
Base usada: Santiago
Mediana publicada
$ 602.332.351
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
207 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$750.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $150.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.334.995UF 80,82 / mes
Monto financiadoUF 14.540,87$600.000.000
Renta líquida sugerida$13.339.979Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$150.000.000
Total estimado pagado$1.150.498.460Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Santiago?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
Precio
$ 190.000.000
UF 4.605
4 dorm.
2 baños
109 m²
Venta de casa
Santiago, Metropolitana Santiago
OPORTUNIDAD
Precio
$ 135.000.000
UF 3.272
5 dorm.
2 baños
120 m²
OPORTUNIDAD INVERSION EN SANTIAGO CENTRO - BARRIO UNIVERSITARIO
Santiago, Metropolitana Santiago
Precio
$ 100.000.000
UF 2.423
2 dorm.
1 baño
130 m²
Venta de casa
Santiago, Metropolitana Santiago
Precio
$ 591.063.500
UF 14.324
5 dorm.
5 baños
200 m²
En venta Amplia y acogedora casa en el corazón de Huechuraba
Santiago, Metropolitana Santiago