En venta Propiedad Comercial de 196 m

3 baños Baños 590 m² Construidos
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Descripción

Propiedad Comercial de 196 m Av Matta 1026 Santiago

Aprovecha esta oportunidad, Podemos evaluar tu financiamiento con condiciones especiales. Propiedad comercial Ex Sucursal Bancaria.

Esta propiedad se presenta como un amplio local comercial y oficina con una ubicación privilegiada con frente directo a la Avenida José Antonio Matta. El inmueble está emplazado en un sector de alto tránsito vehicular y peatonal de Santiago, lo que garantiza una buena visibilidad y exposición para cualquier tipo de negocio. La propiedad está compuesta por 3 niveles (piso 1, piso 2 y subsuelo), totalizando 590 m de construcción. Esta distribución y amplitud permiten la posibilidad de desarrollar y adaptar varias alternativas de comercio o instalar una oficina corporativa de alta presencia.

Valor de venta U.F. 21.621
Código Nº SBIF BS34
Rol 3021-19

Total Terreno 196 m
Total Construido 590 m

Amenities básicos
📐
196 m² útiles
🏗️
590 m² construidos
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $874M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 590 m²
$0 $253,3M $506,6M $759,9M $1B 09/25 07/26 $874M $0 $253,3M $506,6M $759,9M $1B 09/25 01/26 05/26 07/26 $874M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 594.369.516 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 124 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 3
  • Superficie Total 196 m2
  • Superficie Construida 590 m2
  • Valor por m² $4.459.330 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 874.028.709
  • UF 21.399,19
  • Activo desde 04:03:51 21/05/2026
  • ID Propiedad 4340 Reportar
  • Visitas 44

Ubicación de la propiedad

Santiago, Av Matta, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Copiapó

Santiago · 377 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó
Uso dominante Residencial denso, salud, comercio local, automotriz cercano
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, personal de salud, arrendatarios de centro
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso conectado con San Diego, Santa Isabel y 10 de Julio. Tiene equipamiento de urgencia comunal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta, Santa Isabel, Parque Almagro; ejes Copiapó, San Diego, Santa Rosa, 10 de Julio

Servicios: SAPU N°1 en Copiapó 1323; Hospital San Borja y Posta Central a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, renta residencial, comercio de apoyo

✨ Dato útil del sector

Buena base para arriendo por salud y conectividad; revisar vecindad exacta con talleres y nivel de ruido.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.