EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 751 m2

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Descripción

LOCAL COMERCIAL DE 751 m2 EN GRAN AVENIDA JOSE MIGUEL CARRERA 1.005 SANTIAGO

Atractiva oportunidad de inversión! Inmueble corporativo, ex sucursal bancaria.
Excelente local comercial sobre vereda oriente de Gran Avenida José Miguel Carrera. A sólo una cuadra de Avenida el Parrón, a pocos metros de la Estación de Metro El Parrón y a pasos de colegios, farmacias, bencinera y una infinidad de servicios. Posee estacionamiento subterráneo, excelentes vías de conexión y acceso a locomoción

Valor de venta UF 37.278.-
Código BS49
Rol 13-23

Total Construido 751 m2
Total Terreno 1.005 m2

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $1,3B Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 751 m²
$0 $378,2M $756,5M $1,1B $1,5B 09/25 07/26 $1,3B $0 $378,2M $756,5M $1,1B $1,5B 09/25 01/26 05/26 07/26 $1,3B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 594.369.516 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 74 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta propiedad se emplaza en Casco histórico del centro … En venta propiedad se emplaza en Casco histórico del centro de… $ 550.300.500 970 m² · Santiago $ 567.320/m² Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m²

Este aviso está 120% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 1.005 m2
  • Superficie Construida 751 m2
  • Valor por m² $1.298.346 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.304.837.827
  • UF 31.978,18
  • Activo desde 23:45:05 20/05/2026
  • ID Propiedad 4337 Reportar
  • Visitas 41

Ubicación e información de la zona

Santiago, Av, Jose miguel carrera, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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