EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 441 m2

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LOCAL COMERCIAL DE 441 m2 EN CALLE AGUSTINAS 1161 SANTIAGO

Oportunidad de inversión! Local comercial, ubicado en emblemática Galería de la comuna de Santiago, ideal para local de comida. Posee 440m2 que se dividen en una planta libre para atención de público, baños públicos y de personal, un altillo con sistema de almacenaje, infraestructura para cocina industrial, isla de servicio buffet y espacio para neveras de refrigeración. Ubicación comercial estratégica, en pleno casco histórico de la comuna, a pasos de Plaza de La Constitución, Plaza de Armas, excelente conectividad.

Valor de venta UF 15.575.-
Código BS36
Rol 0105-032

Total Construido 441 m2

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 18 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 380.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 66 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 10 10 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m²

En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m²

Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

Habitaciones 0
Baños 0
Superficie Total 441 m²
Superficie Construida 441 m²
Valor por m² $1.427.708 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 629.619.219
Valor UF (1UF=39.328)
UF 16.009
Activo desde 23:46:06 20/05/2026
ID Propiedad 4338
Visitas 15