En venta lindo y amplio departamento en condominio

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 89 m² Construidos
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Descripción

EN VENTA ¡Hermoso y amplio departamento en pleno centro de Santiago a precio bajo tasación!

Amplio departamento de 88.57 m² ubicado en un piso cinco, inserto en un condominio conformado únicamente por una torre de siete pisos, frente a avenida San Pablo. Departamento con orientación Nor-Oriente cuenta con un recibidor, living-comedor, cocina amoblada y equipada con espacio para logia, dos baños completos y cuatro dormitorios. Departamento No cuenta con estacionamiento ni bodega.

Tasación realizada recientemente UF 4.420
Oportunidad Valor de Venta UF 4.200

Excelente barrio residencial consolidado con excelente ubicación, cercano a colegios, comercios, bancos, transporte, centro cívico y todo lo que necesite para desarrollar una vida en familia cercano a todo.

Agende su visita,

+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma Araya
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenidades
🛎️
Conserjería
📐
89 m² útiles
🏗️
89 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños
Foto de Judith palma

Judith palma

Agente Inmobiliario
Teléfono
934169730
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $127M Precio del aviso
●
Promedio comparable $93,4M Santiago
↕
Rango observado $39,4M - $109M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 89 m²
$25,3M $54,3M $83,2M $112,1M $141M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 11/26 $127M $25,3M $54,3M $83,2M $112,1M $141M 09/25 03/26 07/26 11/26 $127M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 9 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 143.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 75 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B +… Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B + E… $ 87.500.000 68 m² · Santiago $ 1.286.765/m² DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro $ 90.265.240 68 m² · Santiago $ 1.327.430/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$127.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $25.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$564.726UF 13,69 / mes
Monto financiadoUF 2.462,25$101.600.000
Renta líquida sugerida$2.258.903Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.400.000
Total estimado pagado$194.817.739Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Vercetti propiedades
Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 89 m2
  • Superficie construida 89 m2
  • Valor por m² $1.426.966 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 127.000.000
  • UF 3.077,82
  • Activo desde 12:42:36 15/12/2025
  • ID Propiedad 2215 Reportar
  • Visitas 247

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Ubicación de la propiedad

San Pablo, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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