Terreno urbano de 740 m² en Santiago Centro, con doble acceso por Fray Andresito y Santa Elena, ubicado en un sector estratégico y consolidado, cercano a comercio automotriz y con creciente desarrollo inmobiliario (edificios ya construidos en la misma calle).
La propiedad cuenta con construcciones existentes sin valor comercial relevante, por lo que el principal atributo es el terreno y su potencial de desarrollo.
A solo 10 minutos caminando de estación de Metro, con excelente conectividad, lo que la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas.
- Terreno con doble acceso por dos calles
- Dos edificaciones independientes (1 y 2 pisos)
- Clasificación de Conservación Histórica
- Uso actual con generación de renta
Potencial del activo
Proyecto de hostal, hotel boutique o arriendo por habitaciones
Reconversión a espacios comerciales o creativos
Amenities básicos
📐
740 m² útiles
🏗️
718 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
