En venta Casa muy bien ubicada en zona urbana consolidada

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

VENTA: Casa muy bien ubicada en zona urbana consolidada, con buena conectividad, cerca de Metro Rondizzoni, Parque O"Higgins, autopistas y con opciones de desarrollo inmobiliario. Está en Zona E del Plan Regulador.

Tiene un terreno de 490 mts2 que permite desarrollo de edificación en altura media, con alta flexibilidad en diseño (aislado, pareado o continuo).
Usos permitidos: Residencial, hospedaje, comercio, equipamiento y servicios.

Amenities básicos
📐
490 m² útiles
🏗️
490 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $723,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 490 m²
$0 $209,8M $419,5M $629,3M $839,1M 09/25 07/26 $723,9M $0 $209,8M $419,5M $629,3M $839,1M 09/25 01/26 05/26 07/26 $723,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 395.187.108 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 80 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque Se vende Amplia propiedad en la comuna del bosque $ 310.000.000 490 m² · Santiago $ 632.653/m² En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas En venta casa con Sala de Ventas y Oficinas $ 390.000.000 579 m² · Santiago $ 673.575/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 490 m2
  • Superficie Construida 490 m2
  • Valor por m² $1.477.365 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 723.908.936
  • UF 17.741,13
  • Activo desde 22:54:36 21/05/2026
  • ID Propiedad 4370 Reportar
  • Visitas 35

Ubicación e información de la zona

Santiago, Parque O"Higgins, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…
Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 324 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel
Uso dominante Residencial, parque, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, trabajadores del centro-sur

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.