DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN VENTA – PARQUE DE ALMAGRO

1 baño Baños 24 m² Construidos
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Descripción

DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN VENTA – PARQUE DE ALMAGRO
Santiago Centro | Eleuterio Ramírez 1331
Moderno y funcional departamento tipo estudio, ideal para inversionistas, estudiantes o profesionales que buscan una excelente ubicación en pleno Santiago Centro.
Características del departamento:
Superficie total: 26 m²
Terraza
Ambiente tipo estudio
1 baño completo
Espacio bien distribuido y de fácil mantención
Ubicado en piso 5
Departamento Semi Nuevo, Año de construcción: 2018
Equipamiento del edificio:
Seguridad y acceso controlado
Terrazas comunes
Quinchos
Sala multiuso
Gastos comunes: $55.000 aprox.
Ubicación:
A pasos del Parque Almagro y la Estación de Metro Almagro, supermercados, farmacias, centros médicos, gimnasios, centros comerciales y excelente conectividad.
Una gran alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor demanda de Santiago Centro.
Judith Palma
+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
💰
$54.000 gasto común
📐
26 m² útiles
🏗️
24 m² construidos
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $61,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,6M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 24 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $61,5M $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $61,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 65.220.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 134 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m² Departamento en Venta – Excelente Oportunidad en Santiago Ce… Departamento en Venta – Excelente Oportunidad en Santiago Cent… $ 76.000.000 33 m² · Santiago $ 2.303.030/m² Venta departamento General Mackenna centro Venta departamento General Mackenna centro $ 71.731.339 31 m² · Santiago $ 2.313.914/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 1
  • Superficie Total 26 m2
  • Superficie Construida 24 m2
  • Valor por m² $2.365.385 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 61.500.000
  • UF 1.505,73
  • Activo desde 17:25:35 08/06/2026
  • ID Propiedad 4458 Reportar
  • Visitas 95

Ubicación de la propiedad

ELEUTERIO RAMIREZ 1330, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Barrio Judicial

Santiago · 136 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Institucional 55% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Judicial
Uso dominante Institucional, judicial, servicios, bodegas puntuales, vivienda
Perfil habitual Abogados, funcionarios, usuarios de servicios judiciales, inversionistas de oficinas
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Barrio oficial asociado a equipamientos judiciales y penitenciarios del borde sur de Santiago.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni/Franklin/Parque Almagro según tramo; ejes Pedro Montt, Santa Rosa, San Diego

Servicios: UAPO San Ignacio, CESFAM Padre Orellana/Matta Sur y 4ª Comisaría al sur

🏡 Perfil inmobiliario

Servicios profesionales, oficinas, arriendo funcional

✨ Dato útil del sector

Útil para servicios profesionales y arriendo funcional; evaluar percepción del entorno y horarios de actividad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.