Departamento recién remodelado

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Exclusivo departamento recién remodelado en San Miguel

Se vende elegante departamento recién remodelado, ubicado en Cuarta Avenida 1350, San Miguel, en un tercer piso con agradable vista despejada y excelente iluminación natural en todos sus espacios.

La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, una cocina completamente amoblada y una cómoda terraza ideal para disfrutar momentos de descanso. Su distribución es armónica y funcional, pensada para entregar confort y calidad de vida.

El edificio, con 6 años de antigüedad, dispone de piscina , quincho, salon de eventos y gimnasio totalmente equipado y áreas comunes bien mantenidas, emplazado en un sector residencial tranquilo y consolidado.

Destaca por su excelente conectividad, cercanía a 2 estaciones de metro, comercio, servicios y principales vías de acceso, combinando ubicación, tranquilidad y plusvalía.

Características destacadas:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina amoblada
- Terraza con vista
- Tercer piso
- Piscina, gimnasio, salon de eventos, quincho

- Excelente iluminación natural
- Sector residencial consolidado
- Cercano a metro y servicios

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $127,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $125,7M San Miguel
↕
Rango observado $90M - $164,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$78,1M $102,7M $127,3M $151,9M $176,6M 12/25 10/26 $127,6M $78,1M $102,7M $127,3M $151,9M $176,6M 12/25 07/26 09/26 10/26 $127,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en San Miguel hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA AMPLIO DEPTO 3H\/1B SAN MIGUEL !! EN VENTA AMPLIO DEPTO 3H\/1B SAN MIGUEL !! $ 75.596.550 50 m² · San Miguel $ 1.511.931/m² Encantador departamento ubicado a pasos del metro Encantador departamento ubicado a pasos del metro $ 90.000.000 43 m² · San Miguel $ 2.093.023/m² VENTA DEPARTAMENTO EN QUINTA AVENIDA 1433 SAN MIGUEL VENTA DEPARTAMENTO EN QUINTA AVENIDA 1433 SAN MIGUEL $ 134.942.640 64 m² · San Miguel $ 2.108.479/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$127.586.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $25.517.340

Plazo del crédito
Dividendo mensual$567.335UF 13,78 / mes
Monto financiadoUF 2.480,00$102.069.360
Renta líquida sugerida$2.269.339Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.517.340
Total estimado pagado$195.717.736Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netpropiedades

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Precio
    UF 3.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 127.586.700
  • Activo desde 02:06:58 03/06/2026
  • ID Propiedad 4436 Reportar
  • Visitas 162

Ubicación de la propiedad

San Miguel, Cuarta Avenida 1350, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Ciudad del Niño — San Miguel

537 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
75 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Metro, comercio, vivienda y equipamiento comercial.
Perfil habitual Arrendatarios, familias, compradores de primera vivienda, inversionistas.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector sur de San Miguel con alta accesibilidad por la Línea 2 y comercio asociado.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Ciudad del Niño L2; Gran Avenida, Lo Ovalle, Departamental próxima.

Servicios: Red de salud comunal; conectividad hacia La Cisterna y San Ramón.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio y servicios en el límite sur de la comuna.

✨ Dato útil del sector

Buen potencial para arriendo por conectividad; validar límite comunal, ruido y proximidad a ejes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.