DEPARTAMENTO EN VENTA – A pasos de la Estación de Metro San Alberto de Hurtado

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – A pasos de la Estación de Metro San Alberto de Hurtado
Estación Central | Radal 66

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con alta demanda y excelente conectividad. Este acogedor departamento destaca por su distribución y completos espacios comunes.

Características del departamento:


Superficie total: 35 m²
Terraza amplia
1 dormitorio
1 baño completo
Incluye bodega
Ubicado en piso 6
Año de construcción: 2018


Equipamiento del condominio:

Piscina
Gimnasio
Quinchos
Sala multiuso
Lavandería
Terrazas comunes
Seguridad y acceso controlado


Gastos comunes: $65.000 aprox.

Ubicación privilegiada:


A pasos de la Estación de Metro San Alberto de Hurtado, supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, centros comerciales, áreas verdes y excelente conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso.

Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de inversión.

+56 9 3132 5417
fcornejop@vercettipropiedades.cl

Felipe Cornejo
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenidades
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🏊
Piscina
💰
$64.000 gasto común
📐
32 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $84,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $93,2M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 35 m²
$56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $84,6M $56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 04/26 08/26 10/26 $84,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 72.300.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$84.589.150 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.917.830

Plazo del crédito
Dividendo mensual$376.139UF 9,12 / mes
Monto financiadoUF 1.640,00$67.671.320
Renta líquida sugerida$1.504.557Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.917.830
Total estimado pagado$129.759.582Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 32 m2
  • Superficie construida 35 m2
  • Valor por m² $2.643.411 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.050
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 84.589.150
  • Activo desde 20:13:21 09/06/2026
  • ID Propiedad 4460 Reportar
  • Visitas 222

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Avenida Ecuador — Estación Central

141 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Ecuador
Uso dominante Vivienda, comercio, transporte y servicios
Perfil habitual Familias urbanas, arrendatarios, estudiantes, trabajadores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Eje interior paralelo a Alameda con buena conectividad, comercio de barrio y cercanía a estaciones Metro Ecuador y Las Rejas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Ecuador, Las Rejas, General Velásquez, Alameda. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, casas, locales y servicios

✨ Dato útil del sector

Opción intermedia para vivienda: menos expuesta que Alameda y más conectada que pasajes interiores. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
Estación Central
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