Departamento en venta – A pasos DEL METRO ECUADOR

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 49 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Departamento EN venta – A pasos DEL METRO ECUADOR
Estación Central | Radal 66
¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con gran conectividad! Este departamento en piso alto destaca por su funcionalidad y vista despejada.
Características del departamento:
Superficie total: 51 m²
2 Dormitorios
2 baños
Living–comedor
Terraza
Incluye estacionamiento y bodega
Ubicado en piso 23
Equipamiento del condominio:
Seguridad 24/7
Piscina
Quinchos
Gimnasio
Salas multiuso
Terrazas comunes
Gastos comunes: $70.000 aprox.
Ubicación estratégica:
En la comuna de Estación Central, cercano a transporte público, comercio, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. A solo pasos de la Estación de Metro Ecuador.
Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
+56 9 3416 9730
fcornejop@vercettipropiedades.cl

Felipe Cornejo
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 23
Departamento ubicado en el piso 23
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$70.000 gasto común
📐
51 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $85,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $93,2M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 49 m²
$56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $85,4M $56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 04/26 08/26 10/26 $85,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 83.730.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 210 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! $ 58.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.017.544/m² Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata $ 80.000.000 65 m² · Estación Central $ 1.230.769/m² EN VENTA HERMOSO DEPTO EN ESTACION CENTRAL 2H\/2B !! EN VENTA HERMOSO DEPTO EN ESTACION CENTRAL 2H\/2B !! $ 75.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.315.789/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$85.414.410 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.082.882

Plazo del crédito
Dividendo mensual$379.809UF 9,20 / mes
Monto financiadoUF 1.656,00$68.331.528
Renta líquida sugerida$1.519.235Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.082.882
Total estimado pagado$131.025.530Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Vercetti propiedades
Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 51 m2
  • Superficie construida 49 m2
  • Valor por m² $1.674.792 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.070
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 85.414.410
  • Activo desde 18:10:06 23/04/2026
  • ID Propiedad 4275 Reportar
  • Visitas 190

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Ubicación de la propiedad

Radal 67, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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Eje Alameda poniente — Estación Central

210 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Eje Alameda poniente
Uso dominante Comercio, vivienda, transporte y servicios
Perfil habitual Inversionistas, comerciantes, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Tramo longitudinal de alta conectividad que concentra Metro L1, buses, comercio de calle, edificios residenciales y servicios de alcance metropolitano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda entre Estación Central y Las Rejas. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Torres, locales comerciales, oficinas, servicios automotrices y paraderos

✨ Dato útil del sector

Priorizar cercanía a Metro, ancho de vereda, seguridad, continuidad comercial y exposición a ruido; comparar tramo por tramo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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