DEPARTAMENTO CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO COMUNA DE SANTIAGO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO, GRAN OPORTUNIDAD CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO, EXCELENTE UBICACION.
Características:

-cocina americana
- 1 dormitorio.
- 1 baño.
- balcón.
- Bodega
- Estacionamiento.

El edificio cuenta con:
- Quincho.
- Lavandería.
- 2 salas multiusos.
- Gimnasio
- Piscina

Cercano a colegios, clínicas, comercio, buena conectividad.
Cercano a metro Ecuador y San Alberto Hurtado

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Piso 25
Departamento ubicado en el piso 25
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
36 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $63M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $93,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $63M $56,3M $66,8M $77,3M $87,7M $98,2M 12/25 04/26 08/26 10/26 $63M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 85.388.628 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 227 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
¡Oportunidad! Departamento A Excelente Precio ¡Oportunidad! Departamento A Excelente Precio $ 61.356.248 46 m² · Estación Central $ 1.333.831/m² Departamento en venta – A pasos DEL METRO ECUADOR Departamento en venta – A pasos DEL METRO ECUADOR $ 84.464.280 49 m² · Estación Central $ 1.723.761/m² Liquidamos Depto 1D Metro San Alberto Hurtado Liquidamos Depto 1D Metro San Alberto Hurtado $ 41.252.156 22 m² · Estación Central $ 1.875.098/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$63.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $12.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$280.140UF 6,79 / mes
Monto financiadoUF 1.221,43$50.400.000
Renta líquida sugerida$1.120.558Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.600.000
Total estimado pagado$96.641.871Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Paola antilen

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 36 m2
  • Valor por m² $1.750.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 63.000.000
  • UF 1.526,79
  • Activo desde 18:44:30 29/05/2026
  • ID Propiedad 4430 Reportar
  • Visitas 391

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ubicación de la propiedad

CONDE DEL MAULE 4470, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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General Velásquez / Alameda — Estación Central

158 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado General Velásquez / Alameda
Uso dominante Conectividad vial, comercio y arriendo residencial
Perfil habitual Arrendatarios, inversionistas, automovilistas, trabajadores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Cruce de eje metropolitano con Autopista Central; alta accesibilidad vehicular y Metro, pero también ruido, contaminación y barrera urbana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: General Velásquez, Alameda, San Alberto Hurtado, Ecuador. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales de autopista/eje, oficinas menores, estacionamientos

✨ Dato útil del sector

Interesante por conectividad; exigir buena aislación acústica, estacionamiento, ventilación y revisar afectaciones viales o expropiatorias. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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