Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

¡Departamento 2D + 2B con bodega y entrega inmediata!

Departamento de 65 m² totales (61 m² útiles + 4 m² de terraza) en piso 12, ubicado en Avenida María Rozas Velásquez 51, Estación Central, Santiago. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y cocina amoblada.

Edificio con control de acceso, gimnasio, lavandería, piscina y zona de quinchos. A 3 cuadras de una estación de Metro y cerca de clínicas y Alameda.

Precio: $80.000.000 con bodega incluida. Opción con estacionamiento y bodega: $95.000.000, conversable. Entrega inmediata.

¡Coordina tu visita! Contacto: Segundo Aravena, +56 9 9239 2944.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie total 65 m²

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipada

Seguridad

Acceso controlado

Edificio / condominio

Piscina del condominioGimnasioQuincho del condominioLavandería
1
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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
5 amenidades disponibles 5 características informadas
4 espacios comunes Buen nivel de espacios comunes · 4 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $92,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$56,3M $66,7M $77,1M $87,5M $98M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $80M $56,3M $66,7M $77,1M $87,5M $98M 12/25 04/26 08/26 10/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 82.232.140 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 174 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de departamento ubicada en ecuador con santa Petronila Venta de departamento ubicada en ecuador con santa Petronila $ 80.000.000 83 m² · Estación Central $ 963.855/m² EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! $ 58.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.017.544/m² VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VILLA PORTALES VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VILLA PORTALES $ 77.000.000 71 m² · Estación Central $ 1.084.507/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Segundoaravena

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 65 m2
  • Valor por m² $1.230.769 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.943,78
  • Activo desde 01:29:58 26/10/2026
  • ID Propiedad 6521 Reportar
  • Visitas 12
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Avenida María Rozas Velásquez 51, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Metro Las Rejas — Estación Central

220 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Metro Las Rejas
Uso dominante Metro, comercio, vivienda y buses alimentadores
Perfil habitual Familias, arrendatarios, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Estación clave al poniente de la comuna, con buena conectividad hacia Maipú/Lo Prado y al centro por L1.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Las Rejas, Ecuador, Pajaritos, Lo Prado borde. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales, edificios mixtos y casas cercanas

✨ Dato útil del sector

Buena demanda residencial con más vida de barrio que la franja de terminales; revisar seguridad por salida Metro y conectividad nocturna. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.