- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 191 m2
- Superficie construida 97 m2
-
Valor por m² $1.361.031 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 6.300
- Equivalente aprox. en pesos
$ 259.956.900
- Activo desde 22:54:28 27/07/2026
- ID Propiedad 5007 Reportar
- Visitas 91
EXCLUSIVO
Casa Nueva en Venta en Condominio Alto Sacramento III, Buin | 3 Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
97 m²
Construidos
Descripción
Casa nueva en venta con entrega inmediata, ubicada en el Condominio Alto Sacramento III, sector Linderos, Buin. Esta propiedad independiente de dos pisos ofrece modernas terminaciones, amplios espacios y excelente seguridad, siendo una excelente alternativa para familias que buscan comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado.
Características de la propiedad:
190,75 m² de terreno
97 m² construidos
Casa independiente de dos pisos
3 dormitorios
3 baños
Dormitorio principal en suite con walk-in closet y shower room
Sala de estar
Living y comedor con piso fotolaminado
Cocina amoblada
Cubierta de mármol
Comedor de diario
Encimera
Horno
Campana
Ventanas de termopanel
Puerta principal de madera
Características del condominio:
Conserjería 24/7
Acceso controlado
Sistema de cámaras de vigilancia
Cerco eléctrico
Áreas verdes
Juegos infantiles
Amplias calles interiores
Ubicación y entorno:
Condominio Alto Sacramento III
Sector Linderos, Buin
Entorno residencial consolidado
Excelente conectividad
Esta propiedad destaca por ser una casa completamente nueva, con modernas terminaciones, excelente distribución y altos estándares de seguridad, ofreciendo una excelente oportunidad para vivir en uno de los condominios con mayor proyección de Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$260M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,7M/m²
Superficie: 97 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
47
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 153.165.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$259.956.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $51.991.380
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.155.940UF 28,01 / mes
Monto financiadoUF 5.040,00$207.965.520
Renta líquida sugerida$4.623.760Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$51.991.380
Total estimado pagado$398.773.351Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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