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Casa en Venta en Villa Victoria Osorio, Buin | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 57 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Victoria Osorio, Buin, emplazada en un tranquilo pasaje residencial con salida directa a calle Roma. La propiedad se encuentra en un sector seguro y de baja densidad, ideal para quienes buscan un entorno familiar con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercio y transporte.

Características de la propiedad:

175,52 m² de terreno.
57,98 m² construidos.
Casa pareada de un piso.
2 dormitorios.
2 baños.
Construcción sólida de albañilería armada.
Ampliaciones que entregan mayor comodidad y espacio.
Revestimientos en cerámica, pintura y piso flotante.
Ventanas de aluminio con protecciones metálicas.
Puertas de madera.
Cobertizo metálico desmontable.
Propiedad con todos los servicios de urbanización.

Información adicional:

3,00 m² de ampliación regularizada.
21,39 m² de ampliación no regularizada.

Ubicación y entorno:

Villa Victoria Osorio, Buin.
Salida directa a calle Roma.
Excelente acceso a Avenida San Martín.
Rápida conexión con Ruta 5.
Cercana al centro de Buin.
Próxima a supermercados, colegios y comercio.
Cercana a plaza vecinal y comisaría.
A minutos de Buin Zoo.
Excelente conectividad con transporte público.

Esta propiedad destaca por su funcional distribución, sus ampliaciones que aumentan los espacios habitables y su privilegiada ubicación en un sector residencial consolidado, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con excelente conectividad en la comuna de Buin.

Amenities básicos
📐
175 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Buin

Precio publicado $80M Precio del aviso
Promedio comparable $262,3M Buin
Rango observado $262,3M - $262,3M
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 57 m²
$50,8M $111M $171,2M $231,4M $291,5M 07/26 $80M $50,8M $111M $171,2M $231,4M $291,5M 07/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 14 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 125.064.328 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 14 14 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 175 m2
  • Superficie Construida 57 m2
  • Valor por m² $457.219 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.959
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 80.013.396
  • Activo desde 17:58:46 28/07/2026
  • ID Propiedad 5040 Reportar
  • Visitas 32

Ubicación de la propiedad

Buin, Trento 0256, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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