DESTACADO

Casa en Venta en Buin Oriente | 3 Dormitorios, 3 Baños y 145 m² de Terreno

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 78 m² Construidos

Descripción

Casa en venta en Buin Oriente, ubicada en un sector residencial tranquilo y con excelente conectividad. Cercana a colegios, supermercados, centros médicos, comercio, el centro de Buin, Acceso Sur, Ruta 5 Sur y Metrotrén.

La propiedad cuenta con 145 m² de terreno y 78 m² construidos, distribuidos en dos pisos con espacios funcionales y cómodos para la vida familiar.

Características de la propiedad:

3 dormitorios, principal en suite ubicado en el primer piso.
3 baños, incluyendo baño de visitas.
Amplio living y comedor.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno, campana y lavavajillas.
Logia techada.
Bodega.
Sala de estar en el segundo piso con aire acondicionado, ideal para home office.
Dos dormitorios con clóset en el segundo piso.
Terraza techada.
Quincho con parrilla.
Patio con pasto sintético.
Antejardín.
Estacionamiento.

Esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una ubicación privilegiada en un entorno familiar, con fácil acceso a servicios, áreas comerciales y las principales vías de conexión hacia Santiago. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena distribución y calidad de vida en Buin.

Casas en Buin

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Precio publicado $117,6M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 78 m²
$95,3M $141,3M $187,2M $233,1M $279M 07/26 10/26 $117,6M $95,3M $141,3M $187,2M $233,1M $279M 07/26 09/26 10/26 $117,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 142.770.202 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$117.599.550 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $23.519.910

Plazo del crédito
Dividendo mensual$522.925UF 12,67 / mes
Monto financiadoUF 2.280,00$94.079.640
Renta líquida sugerida$2.091.701Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.519.910
Total estimado pagado$180.397.468Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 145 m2
  • Superficie construida 78 m2
  • Valor por m² $811.031 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.850
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 117.599.550
  • Activo desde 17:22:25 29/07/2026
  • ID Propiedad 5063 Reportar
  • Visitas 142

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Comuna
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