- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 122 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $913.198 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.700
- Equivalente aprox. en pesos
$ 111.410.100
- Activo desde 19:51:40 29/07/2026
- ID Propiedad 5081 Reportar
- Visitas 147
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Villa Las Compuertas, Buin | 3 Dormitorios y 122 m²
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Villa Las Compuertas, Buin, en un sector residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. Ideal para familias o quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación, cercana a servicios y a pocos minutos del centro de la comuna.
Características de la propiedad:
122 m² de terreno.
50 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Estacionamiento para 3 vehículos.
Living-comedor.
Cocina.
Amplio patio y terreno con potencial de ampliación.
Antejardín.
Ubicada en un barrio con acceso a colegios, supermercados, consultorios, locomoción, plazas con áreas verdes y a solo 5 minutos del centro de Buin. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur, Acceso Sur y se encuentra a 10 minutos de la estación de Metrotren Buin.
Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno residencial con buena conectividad y proyección.
Casas en Buin
Precio publicado
$111,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
10
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 106.316.932
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
100 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$111.410.100 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.282.020
Plazo del crédito
Dividendo mensual$495.403UF 12,01 / mes
Monto financiadoUF 2.160,00$89.128.080
Renta líquida sugerida$1.981.611Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.282.020
Total estimado pagado$170.902.865Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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