OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Villa Las Compuertas, Buin | 3 Dormitorios y 122 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Las Compuertas, Buin, en un sector residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. Ideal para familias o quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación, cercana a servicios y a pocos minutos del centro de la comuna.

Características de la propiedad:

122 m² de terreno.
50 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Estacionamiento para 3 vehículos.
Living-comedor.
Cocina.
Amplio patio y terreno con potencial de ampliación.
Antejardín.

Ubicada en un barrio con acceso a colegios, supermercados, consultorios, locomoción, plazas con áreas verdes y a solo 5 minutos del centro de Buin. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur, Acceso Sur y se encuentra a 10 minutos de la estación de Metrotren Buin.

Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno residencial con buena conectividad y proyección.

Amenities básicos
📐
122 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $110,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,2M Buin
↕
Rango observado $254,2M - $254,2M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 50 m²
$87,3M $134,7M $182,2M $229,7M $277,2M 07/26 $110,3M $87,3M $134,7M $182,2M $229,7M $277,2M 07/26 $110,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 9 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 105.009.924 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 9 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 122 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $903.925 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.700
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 110.278.800
  • Activo desde 19:51:40 29/07/2026
  • ID Propiedad 5081 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

Buin, Las compuertas buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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