- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 80 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $1.134.733 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.200
- Equivalente aprox. en pesos
$ 90.778.600
- Activo desde 22:49:09 28/07/2026
- ID Propiedad 5055 Reportar
- Visitas 135
NUEVO
Casa en Venta en Villa El Solar 5, Buin | 3 Dormitorios y Excelente Conectividad
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Villa El Solar 5, Buin, en un entorno residencial consolidado y familiar. La propiedad ofrece una distribución funcional, acceso controlado y excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Características de la propiedad:
82 m² de terreno.
50 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina independiente.
Living y comedor.
Patio.
Capacidad para 1 estacionamiento.
Características del entorno:
Villa con plazas interiores.
Juegos infantiles.
Acceso restringido mediante sistema de apertura por celular.
Ambiente residencial tranquilo y familiar.
Ubicación y conectividad:
Excelente acceso a Ruta 5 Sur.
Cercana a Acceso Sur.
Próxima a la estación de Metrotren.
Locomoción a la puerta.
Cercana a supermercados.
Próxima a colegios.
Cercana a centros médicos y servicios.
Esta propiedad destaca por su ubicación en un barrio consolidado, su acceso controlado, su funcional distribución y su excelente conectividad, convirtiéndose en una excelente opción para vivir en un sector seguro y de alta demanda en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$90,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
10
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 108.951.370
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
100 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$90.778.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $18.155.720
Plazo del crédito
Dividendo mensual$403.662UF 9,78 / mes
Monto financiadoUF 1.760,00$72.622.880
Renta líquida sugerida$1.614.646Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.155.720
Total estimado pagado$139.254.186Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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