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Casa en Venta en Villa El Solar 5, Buin | 3 Dormitorios y Excelente Conectividad

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 50 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en Villa El Solar 5, Buin, en un entorno residencial consolidado y familiar. La propiedad ofrece una distribución funcional, acceso controlado y excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.

Características de la propiedad:

82 m² de terreno.
50 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina independiente.
Living y comedor.
Patio.
Capacidad para 1 estacionamiento.

Características del entorno:

Villa con plazas interiores.
Juegos infantiles.
Acceso restringido mediante sistema de apertura por celular.
Ambiente residencial tranquilo y familiar.

Ubicación y conectividad:

Excelente acceso a Ruta 5 Sur.
Cercana a Acceso Sur.
Próxima a la estación de Metrotren.
Locomoción a la puerta.
Cercana a supermercados.
Próxima a colegios.
Cercana a centros médicos y servicios.

Esta propiedad destaca por su ubicación en un barrio consolidado, su acceso controlado, su funcional distribución y su excelente conectividad, convirtiéndose en una excelente opción para vivir en un sector seguro y de alta demanda en Buin.

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Buin

Precio publicado $89,9M Precio del aviso
Promedio comparable $274,9M Buin
Rango observado $274,9M - $274,9M
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 50 m²
$60,2M $121,3M $182,4M $243,5M $304,5M 07/26 $89,9M $60,2M $121,3M $182,4M $243,5M $304,5M 07/26 $89,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 4 Base usada: Buin
Referencia publicada $ 114.996.282 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 4 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $1.123.210 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 89.856.800
  • Activo desde 22:49:09 28/07/2026
  • ID Propiedad 5055 Reportar
  • Visitas 19

Ubicación de la propiedad

Buin, El solar 5 buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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