- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 157 m2
- Superficie construida 67 m2
-
Valor por m² $933.280 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.551
- Equivalente aprox. en pesos
$ 146.524.913
- Activo desde 17:19:36 28/07/2026
- ID Propiedad 5033 Reportar
- Visitas 108
NUEVO
Casa en Venta en Valle Tranquilo, Buin | 3 Dormitorios, Quincho y Terraza
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
67 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector Valle Tranquilo, Buin, emplazada en un microbarrio consolidado de ambiente familiar. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, con áreas verdes y plazas con juegos infantiles, cercana a colegios, supermercados, locomoción y diversos servicios, además de contar con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
Características de la propiedad:
157 m² de terreno.
67 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Living y comedor.
Cocina amoblada.
Logia techada.
Sala de estar.
Terraza.
Quincho.
Amplio patio.
Antejardín.
Estacionamiento techado para 1 vehículo.
Distribución:
Primer piso:
Dormitorio principal en suite.
Living y comedor.
Cocina amoblada.
Logia techada.
Amplio patio con terraza y quincho.
Antejardín.
Estacionamiento techado.
Segundo piso:
Sala de estar.
2 dormitorios con clósets.
1 baño.
Ubicación y entorno:
Sector Valle Tranquilo, Buin.
Microbarrio consolidado y de ambiente familiar.
Áreas verdes y plazas con juegos infantiles.
Cercana a colegios, supermercados y servicios.
A pasos de locomoción.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
A 5 minutos del centro de Buin.
A 30 minutos de Santiago.
Esta propiedad destaca por su funcional distribución, sus espacios exteriores con terraza y quincho, y su excelente ubicación en un sector residencial consolidado, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias que buscan tranquilidad, comodidad y buena conectividad en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$146,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 67 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
34
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 130.496.580
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$146.524.913 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.304.983
Plazo del crédito
Dividendo mensual$651.546UF 15,79 / mes
Monto financiadoUF 2.840,80$117.219.930
Renta líquida sugerida$2.606.186Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.304.983
Total estimado pagado$224.768.916Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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