- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 100 m2
- Superficie construida 85 m2
-
Valor por m² $909.437 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.204
- Equivalente aprox. en pesos
$ 90.943.652
- Activo desde 19:55:48 29/07/2026
- ID Propiedad 5082 Reportar
- Visitas 198
NUEVO
Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 85 m² Construidos y Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
85 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Buin, ubicada en un sector con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de la comuna. Una propiedad funcional, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios.
Características de la propiedad:
100 m² de terreno.
85 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
1 estacionamiento techado.
Living-comedor.
Cocina.
Patio.
Conexión para lavadora y calefont.
Piso flotante en los dormitorios.
Distribución:
Primer piso: living-comedor, cocina, baño, patio y estacionamiento techado.
Segundo piso: dormitorio principal y 2 dormitorios adicionales.
Ubicada a solo 6 minutos del centro de Buin, con cercanía a supermercados y rápido acceso a la Ruta 5 Sur.
Valor de venta: $90.000.000.
Casas en Buin
Precio publicado
$90,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 85 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
40
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 148.509.328
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$90.943.652 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $18.188.730
Plazo del crédito
Dividendo mensual$404.395UF 9,80 / mes
Monto financiadoUF 1.763,20$72.754.922
Renta líquida sugerida$1.617.582Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.188.730
Total estimado pagado$139.507.375Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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