- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 150 m2
- Superficie construida 84 m2
-
Valor por m² $842.040 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.061
- Equivalente aprox. en pesos
$ 126.306.043
- Activo desde 14:49:02 28/07/2026
- ID Propiedad 5025 Reportar
- Visitas 75
DESTACADO
Casa en Venta en Nuevo Villaseca, Buin | 2 Dormitorios, 150 m² y Excelente
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
84 m²
Construidos
Descripción
Casa aislada en venta ubicada en el sector Nuevo Villaseca, Buin, en un entorno residencial tranquilo y familiar. La propiedad ofrece excelente conectividad, cercana a colegios, supermercados, locomoción, plazas y a solo 5 minutos del centro de Buin, con rápido acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
Características de la propiedad:
150 m² de terreno.
84 m² construidos.
Casa aislada.
2 dormitorios.
2 baños.
Living y comedor.
Cocina amoblada y equipada con encimera, horno y campana.
Amplia logia.
Baño de visitas.
Dormitorios con clósets.
Baño completo con tina.
Antejardín.
Patio.
Capacidad para 1 estacionamiento.
Distribución:
Primer piso:
Living y comedor.
Cocina amoblada y equipada.
Amplia logia.
Baño de visitas.
Antejardín.
Patio.
Segundo piso:
2 dormitorios de gran tamaño con clósets.
1 baño completo con tina.
Ubicación y entorno:
Sector Nuevo Villaseca, Buin.
Barrio residencial tranquilo y familiar.
Cercana a colegios, supermercados y plazas.
Próxima a locomoción.
A 5 minutos del centro de Buin.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
Buena conectividad con Santiago.
Esta propiedad destaca por su distribución funcional, sus amplios espacios interiores y exteriores, y su excelente ubicación en un sector consolidado de Buin, siendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad.
Casas en Buin
Precio publicado
$126,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 84 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
41
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 148.018.656
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$126.306.043 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $25.261.209
Plazo del crédito
Dividendo mensual$561.640UF 13,61 / mes
Monto financiadoUF 2.448,80$101.044.834
Renta líquida sugerida$2.246.560Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.261.209
Total estimado pagado$193.753.211Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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