- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 169 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $836.980 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.428
- Equivalente aprox. en pesos
$ 141.449.564
- Activo desde 00:37:05 28/07/2026
- ID Propiedad 5012 Reportar
- Visitas 106
OFERTA
Casa en Venta en Los Ciruelos IX, Buin | 3 Dormitorios, Condominio y Excelente
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el Condominio Los Ciruelos IX, Buin, con solo un año de uso y excelente ubicación, a pasos de supermercados, comercio, colegios y del centro cívico. La propiedad pertenece al condominio, pero cuenta con acceso directo desde la calle principal, combinando comodidad, conectividad y seguridad.
Características de la propiedad:
169 m² de terreno.
75,2 m² construidos.
Casa aislada de dos pisos.
3 dormitorios, principal en suite en el primer piso.
3 baños, incluido baño de visitas.
Sala de estar o escritorio.
Living y comedor con salida al patio.
Cocina equipada con muebles empotrados, encimera, campana, horno eléctrico y desayunador.
Dormitorios con clósets empotrados.
Capacidad para 1 o 2 estacionamientos, según el tamaño del vehículo.
Características del condominio:
Plaza con juegos infantiles.
Cámaras de vigilancia.
Protección perimetral.
Administración.
Recolección de residuos.
Ubicación y entorno:
A un costado de supermercados Cugat y Líder.
Cercana a Comercial Castro.
A 10 minutos caminando del centro de Buin.
A dos cuadras de calle Balmaceda.
Cercana a bancos, comercio y servicios.
Próxima a colegios, entre ellos Saint Mary College.
Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su ubicación estratégica y la comodidad de vivir en un condominio con acceso directo desde la calle, siendo una excelente alternativa para familias que buscan seguridad, conectividad y calidad de vida en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$141,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
39
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 140.013.232
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$141.449.564 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $28.289.913
Plazo del crédito
Dividendo mensual$628.978UF 15,24 / mes
Monto financiadoUF 2.742,40$113.159.651
Renta líquida sugerida$2.515.912Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$28.289.913
Total estimado pagado$216.983.341Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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