- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 149 m2
- Superficie construida 75 m2
-
Valor por m² $1.038.498 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.750
- Equivalente aprox. en pesos
$ 154.736.250
- Activo desde 18:39:16 29/07/2026
- ID Propiedad 5074 Reportar
- Visitas 116
NUEVO
Casa en Venta en Los Ciruelos, Buin | 3 Dormitorios, 3 Baños y 149 m² de Terreno
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
75 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en el barrio Los Ciruelos, Buin, ubicada en un entorno residencial con áreas verdes y excelente conectividad. La propiedad se encuentra cercana al centro de la comuna, locomoción colectiva, supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y diversos servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida.
Características de la propiedad:
149 m² de terreno.
75 m² construidos.
3 dormitorios, principal con baño.
3 baños.
Living y comedor.
Cocina amoblada.
Sala de estar.
Dormitorios con clóset.
Amplio patio.
Cobertizo.
Logia techada.
Pasillo lateral techado.
Antejardín.
Reja.
Estacionamiento para 1 vehículo.
La propiedad corresponde a una casa aislada de construcción sólida en ambos pisos y no pertenece a condominio, por lo que no paga gastos comunes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplios espacios exteriores, buena distribución y una ubicación privilegiada en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$154,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 75 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
39
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 140.013.232
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$154.736.250 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.947.250
Plazo del crédito
Dividendo mensual$688.059UF 16,67 / mes
Monto financiadoUF 3.000,00$123.789.000
Renta líquida sugerida$2.752.238Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.947.250
Total estimado pagado$237.365.090Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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