- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 146 m2
- Superficie construida 72 m2
-
Valor por m² $1.116.362 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.950
- Equivalente aprox. en pesos
$ 162.988.850
- Activo desde 19:48:00 29/07/2026
- ID Propiedad 5080 Reportar
- Visitas 120
OFERTA
Casa en Venta en Linderos, Buin | 3 Dormitorios, 3 Baños y 72 m² Construidos
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
72 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en Linderos, Buin, en un barrio consolidado y tranquilo con excelente conectividad. Esta propiedad de dos pisos ofrece una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios y transporte.
Características de la propiedad:
146 m² de terreno.
72 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
4 estacionamientos.
Distribución:
Primer piso: hall de acceso, living-comedor, cocina equipada con logia, baño de visitas y dormitorio principal en suite.
Segundo piso: 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo y sala de estar.
La propiedad se encuentra en un sector residencial con plazas y jardines, locomoción colectiva en avenida principal, acceso directo a la Ruta 5 Sur y cercanía a la estación de Metrotren Linderos.
Información adicional:
No paga gastos comunes.
Contribuciones: $17.000.
Casas en Buin
Precio publicado
$163M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 72 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
37
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 135.030.264
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.597.770
Plazo del crédito
Dividendo mensual$724.756UF 17,56 / mes
Monto financiadoUF 3.160,00$130.391.080
Renta líquida sugerida$2.899.024Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.597.770
Total estimado pagado$250.024.561Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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