OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Francisco Gárate Gracia, Buin | 3 Dormitorios, Terraza

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 65 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa aislada de dos pisos en venta, ubicada en Francisco Gárate Gracia, Buin. La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con buena conectividad y sin gastos comunes.

Características de la propiedad:

116 m² de terreno.
65 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina.
Terraza techada.
Lavadero.
Capacidad para 1 estacionamiento.
Casa aislada de dos pisos.
Año de construcción: 2013.
No paga gastos comunes.
Contribuciones aproximadas de $30.000.

Ubicación y entorno:

Ubicada en Francisco Gárate Gracia, Buin.
Sector con buena conectividad.
Entorno seguro.

Esta propiedad destaca por su condición de casa aislada, su funcional distribución, la terraza techada y su excelente relación entre comodidad y ubicación, siendo una atractiva alternativa para vivir en Buin.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $125M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,3M Buin
↕
Rango observado $254,3M - $254,3M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 65 m²
$104,4M $147M $189,7M $232,3M $275M 07/26 $125M $104,4M $147M $189,7M $232,3M $275M 07/26 $125M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 31 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 133.028.908 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 48 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, Sala de Estudio y 98 … Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, Sala de Estudio y 98 m²… $ 80.013.396 85 m² · Buin $ 941.334/m² Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelen… Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelente… $ 71.436.156 69 m² · Buin $ 1.035.307/m² Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 85 m² Construidos y E… Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 85 m² Construidos y Est… $ 90.020.176 85 m² · Buin $ 1.059.061/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Buin Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 116 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $1.077.938 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.060
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 125.040.780
  • Activo desde 13:01:20 28/07/2026
  • ID Propiedad 5018 Reportar
  • Visitas 71

Ubicación de la propiedad

Buin, Francisco garate gracia 810, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps