OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Francisco Gárate Gracia, Buin | 3 Dormitorios, Terraza

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Casa aislada de dos pisos en venta, ubicada en Francisco Gárate Gracia, Buin. La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con buena conectividad y sin gastos comunes.

Características de la propiedad:

116 m² de terreno.
65 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina.
Terraza techada.
Lavadero.
Capacidad para 1 estacionamiento.
Casa aislada de dos pisos.
Año de construcción: 2013.
No paga gastos comunes.
Contribuciones aproximadas de $30.000.

Ubicación y entorno:

Ubicada en Francisco Gárate Gracia, Buin.
Sector con buena conectividad.
Entorno seguro.

Esta propiedad destaca por su condición de casa aislada, su funcional distribución, la terraza techada y su excelente relación entre comodidad y ubicación, siendo una atractiva alternativa para vivir en Buin.

Amenities básicos
📐
116 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $125M Precio del aviso
●
Promedio comparable $231,3M Buin
↕
Rango observado $231,3M - $231,3M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 65 m²
$108M $143,1M $178,1M $213,2M $248,3M 07/26 $125M $108M $143,1M $178,1M $213,2M $248,3M 07/26 $125M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 10 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 147.528.528 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 10 10 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Centro de Buin | 3 Dormitorios, 95 m² Casa en Venta en Centro de Buin | 3 Dormitorios, 95 m² $ 106.194.400 87 m² · Buin $ 1.220.625/m² Casa en Venta en Nuevo Villaseca, Buin | 2 Dormitorios, 150 … Casa en Venta en Nuevo Villaseca, Buin | 2 Dormitorios, 150 m²… $ 125.023.484 84 m² · Buin $ 1.488.375/m² Casa en Venta en Barrio Los Ciruelos, Buin | 3 Dormitorios, … Casa en Venta en Barrio Los Ciruelos, Buin | 3 Dormitorios, Ca… $ 135.030.264 90 m² · Buin $ 1.500.336/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 116 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $1.077.437 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.060
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 124.982.640
  • Activo desde 13:01:20 28/07/2026
  • ID Propiedad 5018 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Buin, Francisco garate gracia 810, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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