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Casa en Venta en Condominio Privado, Buin | 3 Dormitorios y 80 m²

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Buin, ubicada en un condominio privado que ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro. Esta propiedad de dos pisos destaca por su distribución funcional y su excelente ubicación, cercana a colegios, supermercados, comercio, servicios y con buena conectividad hacia Santiago.

Características de la propiedad:

80 m² de terreno.
80 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Living-comedor.
Cocina.
Estacionamiento para 1 vehículo.
Casa de 2 pisos.
Condominio privado.

Ubicada en un sector con alta proyección de crecimiento y plusvalía, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para familias que buscan comodidad y seguridad como para quienes desean invertir en una zona de constante desarrollo en Buin.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $181,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 80 m²
$131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 10/26 $181,9M $131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 09/26 10/26 $181,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 140.258.296 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$181.887.304 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $36.377.461

Plazo del crédito
Dividendo mensual$808.791UF 19,60 / mes
Monto financiadoUF 3.526,40$145.509.843
Renta líquida sugerida$3.235.164Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$36.377.461
Total estimado pagado$279.014.751Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 80 m2
  • Superficie construida 80 m2
  • Valor por m² $2.273.591 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.408
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 181.887.304
  • Activo desde 18:50:33 29/07/2026
  • ID Propiedad 5077 Reportar
  • Visitas 104

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Ubicación de la propiedad

Buin,calle Arturo Prat, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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