- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 100 m2
- Superficie construida 79 m2
-
Valor por m² $1.650.520 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 165.052.000
- Activo desde 22:58:32 27/07/2026
- ID Propiedad 5008 Reportar
- Visitas 120
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Condominio Los Almendros, Buin Oriente | 3 Dormitorios
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
79 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el Condominio Los Almendros, Buin Oriente, en un entorno residencial seguro y familiar. La propiedad ofrece una excelente distribución, con dormitorio principal en el primer piso, amplios espacios interiores y estacionamiento para tres vehículos, además de encontrarse en un condominio con acceso controlado y áreas comunes.
Características de la propiedad:
100 m² de terreno
79 m² construidos
3 dormitorios
2 baños
Dormitorio principal en suite en el primer piso
Living y comedor amplios y luminosos
Cocina equipada y amoblada
Logia con conexión para lavadora
Clóset para ropa blanca
Estacionamiento techado para 3 vehículos
Características del condominio:
Conserjería 24/7
Acceso controlado con portón de apertura rápida
Cámaras de seguridad
Cableado subterráneo
Dos plazas con juegos infantiles
Ubicación y entorno:
Condominio Los Almendros, Buin Oriente
Cercana a locomoción
Próxima a centros comerciales
Cercana a establecimientos educacionales
Próxima a centros médicos
Excelente conectividad
Esta propiedad destaca por su funcional distribución, su ubicación en un condominio con seguridad permanente y sus tres estacionamientos, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad en Buin Oriente.
Casas en Buin
Precio publicado
$165,1M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 79 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
42
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 140.258.296
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$165.052.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.010.400
Plazo del crédito
Dividendo mensual$733.930UF 17,79 / mes
Monto financiadoUF 3.200,00$132.041.600
Renta líquida sugerida$2.935.720Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.010.400
Total estimado pagado$253.189.429Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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