- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 113 m2
- Superficie construida 58 m2
-
Valor por m² $962.195 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.635
- Equivalente aprox. en pesos
$ 108.728.005
- Activo desde 20:04:30 29/07/2026
- ID Propiedad 5084 Reportar
- Visitas 145
NUEVO
Casa en Venta en Condominio Jardines de Buin | 3 Dormitorios y 113 m² de Terreno
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
58 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el Condominio Jardines de Buin, en un entorno residencial consolidado que ofrece seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad destaca por su distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y acceso a servicios.
Características de la propiedad:
113,05 m² de terreno.
58 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina funcional.
Logia techada.
Terraza.
Patio con áreas verdes.
Características del condominio:
Acceso controlado.
Vigilancia 24 horas.
Plazas interiores con juegos infantiles.
Estacionamientos para visitas.
Ubicada cerca de colegios, supermercados, comercio y locomoción, con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur. Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector seguro, familiar y bien conectado en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$108,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,9M/m²
Superficie: 58 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
18
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 125.084.750
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
103 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.745.601
Plazo del crédito
Dividendo mensual$483.476UF 11,72 / mes
Monto financiadoUF 2.108,00$86.982.404
Renta líquida sugerida$1.933.906Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.745.601
Total estimado pagado$166.788.536Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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