- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 95 m2
- Superficie construida 87 m2
-
Valor por m² $1.129.303 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.600
- Equivalente aprox. en pesos
$ 107.283.800
- Activo desde 15:01:55 28/07/2026
- ID Propiedad 5026 Reportar
- Visitas 121
OFERTA
Casa en Venta en Centro de Buin | 3 Dormitorios, 95 m²
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
87 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta ubicada en el centro de Buin, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas, en un barrio residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra cercana a colegios, supermercados, centros médicos, locomoción, estación de Metrotren y con rápido acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
Características de la propiedad:
95 m² de terreno.
87,43 m² construidos.
3 dormitorios con clósets.
2 baños.
Living y comedor independientes.
Cocina.
Logia.
Bodega.
Patio con cobertizo.
Quincho.
Ubicación y entorno:
Centro de Buin.
A 2 cuadras de la Plaza de Armas.
Barrio residencial tranquilo y consolidado.
Cercana a colegios, supermercados y centros médicos.
A pasos de locomoción.
Próxima a la estación de Metrotren.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
A 30 minutos de Santiago.
Esta propiedad destaca por su excelente ubicación en el centro de Buin, su funcional distribución y sus espacios exteriores, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios.
Casas en Buin
Precio publicado
$107,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,2M/m²
Superficie: 87 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
41
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 149.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$107.283.800 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $21.456.760
Plazo del crédito
Dividendo mensual$477.055UF 11,56 / mes
Monto financiadoUF 2.080,00$85.827.040
Renta líquida sugerida$1.908.218Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.456.760
Total estimado pagado$164.573.129Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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