OFERTA

Casa en Venta en Centro de Buin | 3 Dormitorios, 95 m²

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 87 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el centro de Buin, a solo dos cuadras de la Plaza de Armas, en un barrio residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra cercana a colegios, supermercados, centros médicos, locomoción, estación de Metrotren y con rápido acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.

Características de la propiedad:

95 m² de terreno.
87,43 m² construidos.
3 dormitorios con clósets.
2 baños.
Living y comedor independientes.
Cocina.
Logia.
Bodega.
Patio con cobertizo.
Quincho.

Ubicación y entorno:

Centro de Buin.
A 2 cuadras de la Plaza de Armas.
Barrio residencial tranquilo y consolidado.
Cercana a colegios, supermercados y centros médicos.
A pasos de locomoción.
Próxima a la estación de Metrotren.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur y Acceso Sur.
A 30 minutos de Santiago.

Esta propiedad destaca por su excelente ubicación en el centro de Buin, su funcional distribución y sus espacios exteriores, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir con comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios.

Amenities básicos
📐
95 m² útiles
🏗️
87 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $106,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $231,3M Buin
↕
Rango observado $231,3M - $231,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 87 m²
$86,2M $127,5M $168,7M $210M $251,3M 07/26 $106,2M $86,2M $127,5M $168,7M $210M $251,3M 07/26 $106,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 17 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 150.020.012 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 17 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 95 m2
  • Superficie Construida 87 m2
  • Valor por m² $1.117.836 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.600
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 106.194.400
  • Activo desde 15:01:55 28/07/2026
  • ID Propiedad 5026 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Buin centro, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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