- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 190 m2
- Superficie construida 85 m2
-
Valor por m² $797.679 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.673
- Equivalente aprox. en pesos
$ 151.558.999
- Activo desde 22:47:40 27/07/2026
- ID Propiedad 5005 Reportar
- Visitas 147
OPORTUNIDAD
Casa en Venta en Buin Oriente | 3 Dormitorios, Quincho y 3 Estacionamientos
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
85 m²
Construidos
Descripción
Casa aislada en venta, ubicada en un consolidado sector residencial de Buin Oriente. Emplazada en un terreno de 190 m², esta propiedad ofrece amplios espacios exteriores, excelente conectividad y cercanía al centro de Buin, comercio y locomoción hacia Santiago, siendo una excelente alternativa para la vida familiar.
Características de la propiedad:
190 m² de terreno
85 m² construidos
3 dormitorios
2 baños
Living y comedor
Aire acondicionado instalado
Cerco eléctrico con sistema de alarma
Quincho
Parrilla
Patio delantero
Patio trasero
Capacidad para 3 estacionamientos cubiertos
Ubicación y entorno:
Sector residencial de Buin Oriente
A minutos del centro de Buin
Cercana a comercio
Próxima a locomoción con destino a Santiago
Excelente conectividad
Esta propiedad destaca por su condición de casa aislada, sus espacios exteriores equipados con quincho y parrilla, y sus sistemas de seguridad, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$151,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,8M/m²
Superficie: 85 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
40
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 147.528.528
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
102 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$151.558.999 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $30.311.800
Plazo del crédito
Dividendo mensual$673.931UF 16,33 / mes
Monto financiadoUF 2.938,40$121.247.199
Renta líquida sugerida$2.695.725Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.311.800
Total estimado pagado$232.491.193Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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