- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 201 m2
- Superficie construida 97 m2
-
Valor por m² $1.024.390 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.990
- Equivalente aprox. en pesos
$ 205.902.370
- Activo desde 17:05:38 29/07/2026
- ID Propiedad 5060 Reportar
- Visitas 88
NUEVO
Casa en Venta en Buin | 4 Dormitorios, 3 Baños, Patio con Terraza y Seguridad
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
97 m²
Construidos
Descripción
Hermosa casa de dos pisos en venta en un consolidado sector de Buin, ubicada en un pasaje con portón de acceso cerrado que brinda mayor seguridad y tranquilidad. La propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios y equipamiento, ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación con excelente conectividad.
Características de la propiedad:
201 m² de terreno.
97 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
3 baños, incluido baño de visitas.
Amplio living-comedor.
Cocina independiente amoblada y equipada con cubierta de granito.
Logia.
Terraza.
Patio trasero con riego automático.
Bodega.
Estacionamiento para 3 vehículos.
Aire acondicionado.
Cortinas roller.
Cámaras de seguridad.
Gas por Metrogas.
Orientación norte-sur.
Ubicación y entorno:
Sector María Hamed Ahmed con Francisco Javier Krugger, Buin.
Pasaje con portón de acceso cerrado.
Cercana a Metrotrén Linderos.
Próxima a supermercados, colegios, farmacias y estaciones de servicio.
Cercana a restaurantes y comercio.
Excelente conectividad y locomoción colectiva.
Esta propiedad ofrece una excelente combinación de seguridad, comodidad y funcionalidad, con amplios espacios interiores y exteriores, convirtiéndose en una gran oportunidad para vivir en uno de los sectores más atractivos de Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$205,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 97 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
47
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 153.165.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$205.902.370 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $41.180.474
Plazo del crédito
Dividendo mensual$915.578UF 22,19 / mes
Monto financiadoUF 3.992,00$164.721.896
Renta líquida sugerida$3.662.311Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$41.180.474
Total estimado pagado$315.853.813Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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