- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 115 m2
- Superficie construida 61 m2
-
Valor por m² $1.399.354 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.900
- Equivalente aprox. en pesos
$ 160.925.700
- Activo desde 22:39:03 27/07/2026
- ID Propiedad 5003 Reportar
- Visitas 104
Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios en Barrio Cerrado con Terraza y Estacionam
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
61 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Buin, ubicada en un exclusivo barrio cerrado de solo 20 viviendas, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un entorno familiar. La propiedad ofrece una excelente distribución, amplios espacios interiores y un agradable jardín, además de una ubicación cercana a colegios, centros comerciales, centros médicos y locomoción.
Características de la propiedad:
115 m² de terreno
61 m² construidos
3 dormitorios con clóset
2 baños
Dormitorio principal en suite
Living y comedor amplios y luminosos
Cocina amoblada con comedor de diario
Terraza
Jardín formado
Bodega
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Portón de acceso automático
Características del barrio:
Barrio cerrado de 20 casas
Plazas y áreas comunes
Entorno tranquilo, familiar y seguro
Ubicación y entorno:
Buin
Cercana a locomoción
Próxima a centros comerciales
Cercana a centros médicos
Próxima a colegios
Excelente conectividad
Valor de venta:
4.000 UF
Esta propiedad destaca por su funcional distribución, su entorno residencial y la seguridad de un barrio cerrado, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Buin con comodidad, conectividad y calidad de vida.
Casas en Buin
Precio publicado
$160,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 61 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
26
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 136.521.070
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$160.925.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $32.185.140
Plazo del crédito
Dividendo mensual$715.582UF 17,34 / mes
Monto financiadoUF 3.120,00$128.740.560
Renta líquida sugerida$2.862.327Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.185.140
Total estimado pagado$246.859.693Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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