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Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 3 Estacionamientos y 92,28 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 52 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Buin, ubicada en un sector residencial que ofrece un entorno tranquilo y una excelente calidad de vida. Esta propiedad destaca por su distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad.

Características de la propiedad:

92,28 m² de terreno.
52,65 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
3 estacionamientos.

Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en Buin, una comuna con acceso a servicios, comercio y un entorno residencial ideal para la vida familiar. Además, su distribución y precio la convierten en una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $96M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 52 m²
$70,3M $123,3M $176,4M $229,4M $282,5M 07/26 10/26 $96M $70,3M $123,3M $176,4M $229,4M $282,5M 07/26 09/26 10/26 $96M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 110.278.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 101 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelen… Casa en Venta en Nuevo Buin | 3 Dormitorios, Patio y Excelente… $ 71.436.156 69 m² · Buin $ 1.035.307/m² Casa en Venta en Buin | 2 Dormitorios, 2 Baños y 110 m² de T… Casa en Venta en Buin | 2 Dormitorios, 2 Baños y 110 m² de Ter… $ 83.321.760 63 m² · Buin $ 1.322.568/m² Casa en Venta en Villa Victoria Osorio, Buin | 2 Dormitorios Casa en Venta en Villa Victoria Osorio, Buin | 2 Dormitorios $ 80.013.396 57 m² · Buin $ 1.403.744/m²

Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$95.977.738 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.195.548

Plazo del crédito
Dividendo mensual$426.780UF 10,34 / mes
Monto financiadoUF 1.860,80$76.782.190
Renta líquida sugerida$1.707.121Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.195.548
Total estimado pagado$147.229.653Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 92 m2
  • Superficie construida 52 m2
  • Valor por m² $1.043.236 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.326
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 95.977.738
  • Activo desde 18:15:36 29/07/2026
  • ID Propiedad 5069 Reportar
  • Visitas 104

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Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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