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Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 3 Baños y 144 m² de Terreno

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 82 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en un tranquilo sector residencial de Buin, con excelente conectividad y cercana a comercio y a la Ruta 5 Sur. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómodos espacios, siendo una excelente alternativa para familias que buscan vivir en un entorno con buena conectividad y servicios.

Características de la propiedad:

144 m² de terreno.
82 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
Living y comedor.
Capacidad para 1 estacionamiento.

Ubicación y entorno:

Sector residencial tranquilo.
Cercana a comercio.
Excelente acceso a Ruta 5 Sur.
Buena conectividad con Santiago y el resto de la comuna.

Esta propiedad destaca por su funcional distribución, sus amplios espacios interiores y su excelente ubicación en un sector consolidado de Buin, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, bien conectada y con un entorno ideal para la vida familiar.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $150,6M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 82 m²
$131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 10/26 $150,6M $131,8M $167,3M $202,9M $238,4M $274M 07/26 09/26 10/26 $150,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 142.770.202 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$150.609.950 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.121.990

Plazo del crédito
Dividendo mensual$669.711UF 16,23 / mes
Monto financiadoUF 2.920,00$120.487.960
Renta líquida sugerida$2.678.845Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.121.990
Total estimado pagado$231.035.354Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie total 144 m2
  • Superficie construida 82 m2
  • Valor por m² $1.045.902 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 150.609.950
  • Activo desde 18:14:01 28/07/2026
  • ID Propiedad 5043 Reportar
  • Visitas 86

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Comuna
Buin
Operación
Venta
Tipo de propiedad
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