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Casa en Venta en Buin | 3 Dormitorios, 2 Baños, Quincho y Excelente Conectividad

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa aislada de dos pisos en venta en Buin, ubicada en un tranquilo sector residencial frente a una plaza. Su diseño funcional, excelente iluminación natural y sólida construcción la convierten en una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, seguridad y buena conectividad.

La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite en el primer piso, amplios espacios interiores y un patio acondicionado para disfrutar al aire libre.

Características de la propiedad:

173 m² de terreno
80 m² construidos
3 dormitorios
2 baños completos
Dormitorio principal en suite en el primer piso
Living y comedor independientes
Hall de acceso
Cocina equipada con encimera vitrocerámica, horno empotrado y campana
Cubiertas de granito y comedor de diario
Sala de estar o escritorio en el segundo piso
Construcción sólida de dos pisos (primer piso de albañilería armada)
Ventanas que favorecen la iluminación natural
Orientación norte

Exterior:

Patio completamente revestido en cerámica
Jardín lateral con áreas verdes y plantas ornamentales
Quincho rústico con parrilla y mesón
Estacionamiento para 2 a 3 vehículos
Portón con cierre eléctrico

Ubicación y entorno:

Sector residencial de Buin
Frente a una plaza
Cercana a colegios
Próxima a servicentros y comercio
Excelente conectividad con Ruta 5 y Acceso Sur

Esta propiedad destaca por su distribución, terminaciones, espacios exteriores y privilegiada ubicación en un barrio consolidado, siendo una excelente opción para vivir en un entorno familiar con rápida conexión hacia Santiago y los principales servicios de la comuna.

Amenities básicos
📐
173 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $183,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $228,7M Buin
↕
Rango observado $228,7M - $228,7M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 80 m²
$176,6M $191,4M $206,2M $221,1M $235,9M 07/26 $183,8M $176,6M $191,4M $206,2M $221,1M $235,9M 07/26 $183,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 17 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 145.037.044 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 17 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 173 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $1.062.416 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 183.798.000
  • Activo desde 20:24:07 27/07/2026
  • ID Propiedad 4997 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Buin, Orlando Olguin 136, buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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