- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 114 m2
- Superficie construida 90 m2
-
Valor por m² $1.196.627 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.306
- Equivalente aprox. en pesos
$ 136.415.478
- Activo desde 22:51:13 27/07/2026
- ID Propiedad 5006 Reportar
- Visitas 166
DESTACADO
Casa en Venta en Barrio Los Ciruelos, Buin | 3 Dormitorios, Casa Aislada
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
90 m²
Construidos
Descripción
Casa aislada en venta en Barrio Los Ciruelos, Buin, en excelente estado y con poco uso. Ubicada en un consolidado sector residencial y familiar, esta propiedad destaca por su buena distribución, equipamiento y cercanía a supermercados, colegios, hospital, comercio y Ruta 5 Sur.
Características de la propiedad:
114 m² de terreno
90 m² construidos
3 dormitorios con clóset y piso alfombrado
2 baños completos
Living y comedor con piso de cerámica
Cocina tradicional amoblada y equipada
Encimera a gas de cañería de 4 platos
Horno eléctrico
Campana
Comedor de diario
Patio trasero con cobertizo y terraza
Patios laterales
Antejardín
Calefacción eléctrica
Sistema de cámaras CCTV
Cerco eléctrico
Capacidad para 2 estacionamientos
Propiedad completamente regularizada
Ubicación y entorno:
Barrio Los Ciruelos, Buin
Sector residencial tranquilo y familiar
A pasos de supermercados Líder y Cugat
Cercana a locomoción
Próxima a juegos infantiles
Cercana a colegios
Próxima a centros comerciales
A minutos del centro de Buin
Cercana al Hospital de Buin
Excelente conectividad con Ruta 5 Sur
Esta propiedad destaca por ser una casa aislada completamente regularizada, equipada con sistemas de seguridad, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más cotizados de Buin, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad.
Casas en Buin
Precio publicado
$136,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 90 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
42
Base usada: Buin
Mediana publicada
$ 149.040.300
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$136.415.478 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.283.096
Plazo del crédito
Dividendo mensual$606.593UF 14,70 / mes
Monto financiadoUF 2.644,80$109.132.382
Renta líquida sugerida$2.426.373Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.283.096
Total estimado pagado$209.261.063Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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