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Casa en Venta en Avenida Bernardo O'Higgins, Buin | 3 Dormitorios y Excelente Co

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 56 m² Construidos

Descripción

Casa de dos pisos en venta, ubicada en Avenida Bernardo O'Higgins, Buin. La propiedad ofrece una excelente distribución de espacios, buena conectividad y cercanía a comercio, colegios y servicios, siendo una excelente alternativa para vivir en un entorno residencial.

Características de la propiedad:

100 m² de terreno.
56 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
Living con piso flotante vinílico y ventanal con salida al patio.
Cocina equipada con encimera, horno eléctrico y campana.
Gas por cañería.
Antejardín.
Patio lateral y patio trasero.
Capacidad para 2 estacionamientos.
Segundo piso alfombrado.

Ubicación y entorno:

Ubicada en Avenida Bernardo O'Higgins, Buin.
Excelente conectividad con Ruta 5.
Cercana a colegios.
Próxima a comercio y servicios.
Calle cerrada con portón eléctrico.

Esta propiedad destaca por su funcional distribución, su dormitorio principal en suite con walking closet, sus espacios exteriores y su excelente ubicación en un sector residencial de Buin, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y buena conectividad.

Casas en Buin

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Precio publicado $106,1M Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 56 m²
$82M $131,7M $181,4M $231,1M $280,9M 07/26 10/26 $106,1M $82M $131,7M $181,4M $231,1M $280,9M 07/26 09/26 10/26 $106,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 124.982.640 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 102 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$106.087.173 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $21.217.435

Plazo del crédito
Dividendo mensual$471.734UF 11,43 / mes
Monto financiadoUF 2.056,80$84.869.738
Renta líquida sugerida$1.886.934Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$21.217.435
Total estimado pagado$162.737.506Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 100 m2
  • Superficie construida 56 m2
  • Valor por m² $1.060.872 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.571
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 106.087.173
  • Activo desde 13:14:28 28/07/2026
  • ID Propiedad 5020 Reportar
  • Visitas 160

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