OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Alto Jahuel, Buin | 546 m² de Terreno y 4 Dormitorios

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 96 m² Construidos
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Descripción

Casa sólida en venta ubicada en el sector Alto Jahuel, Buin, emplazada en un amplio terreno de 546 m². La propiedad ofrece un entorno tranquilo y amplios espacios exteriores, siendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector residencial con buena conectividad y potencial de crecimiento.

Características de la propiedad:

546 m² de terreno.
96 m² construidos.
Construcción sólida.
4 dormitorios.
1 baño.
Living y comedor integrados.
Amplia cocina de concepto abierto.
Patio con jardín.
Árboles nativos.
Capacidad para 2 estacionamientos.

Ubicación y entorno:

Sector Alto Jahuel, Buin.
Cercana a Camino Padre Hurtado.
Excelente conectividad con Acceso Sur.
Próxima a colegios.
Cercana a supermercado.
Entorno con parques y cerros ideales para actividades al aire libre.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno, su construcción sólida y el potencial para ampliar o personalizar sus espacios, ofreciendo una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo con buena conectividad en la comuna de Buin.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $108,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,3M Buin
↕
Rango observado $254,3M - $254,3M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 96 m²
$84,7M $132,9M $181,2M $229,4M $277,7M 07/26 $108,1M $84,7M $132,9M $181,2M $229,4M $277,7M 07/26 $108,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 46 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 160.312.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 48 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 546 m2
  • Superficie Construida 96 m2
  • Valor por m² $197.954 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.645
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 108.082.635
  • Activo desde 19:38:49 28/07/2026
  • ID Propiedad 5053 Reportar
  • Visitas 87

Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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