Terreno en Venta, Linares, con cabaña

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Se vende terreno de 500 m² con cabaña, ubicado en el sector Embalse Ancoa, Región del Maule. Propiedad ideal para uso habitacional, vacacional o como inversión.

Antecedentes legales:

La propiedad se vende mediante cesión de derechos, debidamente legalizada ante notario. Transcurridos 5 años, es posible regularizar e inscribir la propiedad en Bienes Nacionales, conforme a la normativa vigente.

Los servicios de luz eléctrica y agua potable se encuentran gestionados.

Características de la cabaña:

- 2 dormitorios
- 1 baño
- Cocina americana
- Living–comedor
- Se entrega completamente amoblada, lista para habitar

Ubicación y entorno:

- Ubicada junto a camino principal
- Locomoción a la puerta con conexión directa a la ciudad de Linares
- A solo 5 minutos de las piscinas naturales del Embalse Ancoa
- Aproximadamente 18 km desde Linares
- Cercana a senderos, río Ancoa y diversos atractivos turísticos
- Zoológico de Linares a 20 minutos

Información adicional:

- Venta directa por su propietario
- Posibilidad de arriendo turístico estimado en $50.000 diarios
- Ubicada a 3,5 horas de Santiago
- Sector con proyección de plusvalía

Amenities básicos
📐
500 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Terrenos en Linares

⌖
Precio publicado $38M Precio del aviso
●
Promedio comparable $154,7M Maule
↕
Rango observado $38M - $404M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $115,6M $231,3M $346,9M $462,6M 09/25 07/26 $38M $0 $115,6M $231,3M $346,9M $462,6M 09/25 01/26 07/26 $38M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 61.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 176 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Terreno en Longaví de 33.6 hectáreas plano, agua potable. Terreno en Longaví de 33.6 hectáreas plano, agua potable. $ 750.000.000 336.000 m² · Longaví $ 2.232/m² Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada a 9 km de Tal… Se vende excelente parcela de 5.000 m² ubicada a 9 km de Talca $ 54.900.000 5.000 m² · Maule $ 10.980/m² Se vende Parcela de 5.000 m2, rol propio, factibilidad de ag… Se vende Parcela de 5.000 m2, rol propio, factibilidad de agua… $ 58.000.000 5.008 m² · Teno $ 11.581/m²

Este aviso está 38% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jonathan zamora

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 500 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $76.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 38.000.000
  • UF 929,94
  • Activo desde 12:56:40 06/01/2026
  • ID Propiedad 2769 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación de la propiedad

L-429, Robleria, Linares, Maule, Linares, Maule, Chile

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