Se Vende Hermosa Casa en Parcela con Vivienda Nueva

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Hermosa Parcela con Vivienda Nueva – Camino a Palmilla, LinaresVisítanos en WWW.MHOMEPROPIEDADES.CLUbicada a solo 9,5 km del centro de Linares, en Callejón El Rosario, camino a Palmilla, esta hermosa parcela de 5.000 m² ofrece tranquilidad, amplitud y una excelente conectividad a minutos de la ciudad. Valor: $145.000.000 + 2% comisión Características de la PropiedadVivienda nueva de 150 m² de construcción sólida.Amplio living y comedor con excelente iluminación natural.Cocina amoblada.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $145M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $966,7k/m² Superficie: 150 m²
$118,8M $134,8M $150,8M $166,8M $182,7M 09/25 01/26 $145M $118,8M $134,8M $150,8M $166,8M $182,7M 09/25 12/25 01/26 $145M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 44 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 137.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 214 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercan… Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercana … $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Liva propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $29.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 145.000.000
  • UF 3.548,44
  • Activo desde 03:58:30 28/01/2026
  • ID Propiedad 3923 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Linares, palmilla, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Palmilla

Linares · 405 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Medio-Bajo 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Palmilla
Uso dominante Residencial rural, agrícola, bodegaje menor y servicios de ruta
Perfil habitual Familias rurales, inversionistas en parcelación, agrícola y bodegaje
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Palmilla: localidad o corredor poniente con carácter agrícola/rural, conexión a Ruta 5 o caminos interiores. Interesa para parcelas, bodegaje liviano, casas rurales y activos con dependencia de factibilidad sanitaria y vial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Transporte masivo/terminales: Buses rurales/interurbanos según localidad y alta dependencia vehicular. Ejes/referencia: Ruta 5 Sur, caminos rurales a Palmilla/Maitenes/Llancanao y accesos agrícolas. Equipamiento urbano: Media

Servicios: Postas/estaciones rurales, CESFAM de referencia, Seguridad Pública 1480 y Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Parcelas, casas rurales, suelo agrícola, bodegaje liviano y segunda vivienda campesina

✨ Dato útil del sector

Muy dependiente de factibilidad de agua/APR, servidumbres, regularización de subdivisión, caminos y distancia a la ciudad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media. Nivel de verificación: Media-alta; validar límites, rol, factibilidad y acceso en terreno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.