Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercana a carabineros

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Descripción

Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer, cercana a carabineros, Cefam, jardín infantil, Gimnasio, áreas verdes, negocios y cuenta con locomoción cercana.
cuenta con:
Primer nivel con piso cerámica
- Living amplio
- Comedor amplio
- Cocina
- Baño con cerámica, ducha eléctrica y shower
- 1 dormitorio
- Estacionamiento techado con vigas a la vista.
- Portón corredero
Segundo nivel piso de madera
- 4 habitaciones
- 2 salas de estar
- Baño con ducha eléctrica y shower
- Terreno total: 93 M2
- Construcción: 152 M2
- Valor $ 38.000.000 LEVEMENTE CONVERSABLE

Amenities básicos
📐
93 m² útiles
🏗️
152 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $38M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $250k/m² Superficie: 152 m²
$16,1M $61,3M $106,5M $151,7M $196,9M 09/25 01/26 $38M $16,1M $61,3M $106,5M $151,7M $196,9M 09/25 12/25 01/26 $38M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 44 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 139.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 158 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD VILLA MARIA DEL VALLE SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD VILLA MARIA DEL VALLE $ 72.500.000 160 m² · Linares $ 453.125/m²

Este aviso está 73% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Corredormaule

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 93 m2
  • Superficie Construida 152 m2
  • Valor por m² $408.602 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 38.000.000
  • UF 931,28
  • Activo desde 02:35:26 24/12/2025
  • ID Propiedad 2570 Reportar
  • Visitas 92

Linares | Maule

Dirección: Linares, Nuevo Amanecer

Ubicación de la propiedad